Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Sublime villa neuve conçue avec un sens aigu de l’espace, de la lumière et du raffinement.

Disposition rez-de-chausséeAu rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui invitent la nature à l’intérieur et créent une atmosphère ouverte et apaisante.
La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à la salle à manger et constitue le cœur de la maison, complétée par un coin TV séparé pour un confort optimal.
Un ascenseur relie discrètement et pratiquement les différents niveaux.
Par l’entrée latérale de la maison, vous accédez à une salle de douche indépendante avec espace de rangement, idéalement située à proximité de la piscine.

Disposition premier étageLe premier étage accueille quatre élégantes chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle de bains, réalisées avec des matériaux haut de gamme et un grand souci du détail.
L’une de ces chambres est la suite parentale, dotée d’un dressing entièrement aménagé avec des placards sur mesure.

Disposition deuxième étageLe deuxième étage offre un vaste espace polyvalent ouvert, parfaitement adaptable à divers usages : bureau à domicile, espace détente ou salle de loisirs. Cet étage peut être aménagé entièrement selon vos envies et votre style de vie.

Disposition sous-solEn sous-sol, la villa dispose d’un spacieux garage équipé d’un ascenseur pour voitures, idéal pour accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d’un local vélos discret permettant de garder l’allée dégagée en permanence.
Ce niveau comprend également une très grande cave à vin, aménagée avec des finitions haut de gamme.

Disposition jardinLe jardin, entièrement aménagé, constitue un véritable havre de paix avec une piscine privée et de généreuses terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter pleinement de l’extérieur.

Grâce à son emplacement unique, ses vues panoramiques et ses finitions luxueuses, cette villa incarne la combinaison parfaite de style, de confort et de qualité de vie à Knokke.

En vente exclusive chez Immo Brown. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place.

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Villa
État du bien Neuf
Nombre de façades 4
Chambres 5
Salles de bains 4
Meublé Non
Surface du terrain 1.796 m²
Surface habitable 750 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix
Disponibilité à l'acte

Sécurité

Contrôle d’accès Oui
Alarme Oui

Équipements

Type de cuisine Super-équipée
Ascenseur Oui
Type d’ascenseur Personnes
Salle de bains Tout confort
Vidéophone Oui

Construction

Année de construction 2025
Nombre de garages 5
Nombre de parkings 3

Équipements techniques

Domotique Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui
Feu ouvert Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Oui

Situation

Commerces à proximité Oui
École à proximité Oui
Transports en commun à proximité Oui
Plage à proximité Oui
Centre sportif à proximité Oui

Surface

Orientation Sud
Type de surface Vue dégagée
Type de surface 2 Campagne
Score G A
Score P A

Détails financiers

TVA applicable Oui

Questions fréquentes sur les villas à Knokke

Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.

Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.

Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.

En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.

Immo Brown est actif sur le marché immobilier de Knokke-Le Zoute depuis plus de 20 ans.

Au fil des années, nous avons bâti une solide réputation grâce à un focus constant sur la qualité, la discrétion et des relations durables avec nos clients. Cette expérience constitue aujourd’hui la base de notre approche professionnelle et orientée résultats.

Immo Brown est actif à Knokke-Heist, avec un focus particulier sur Knokke, Le Zoute, Duinbergen et les polders autour de Knokke. Nous accompagnons des clients qui choisissent délibérément ces régions et leur caractère immobilier spécifique.

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