Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Sublime villa neuve conçue avec un sens aigu de l’espace, de la lumière et du raffinement.
Disposition rez-de-chausséeAu rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui invitent la nature à l’intérieur et créent une atmosphère ouverte et apaisante.
La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à la salle à manger et constitue le cœur de la maison, complétée par un coin TV séparé pour un confort optimal.
Un ascenseur relie discrètement et pratiquement les différents niveaux.
Par l’entrée latérale de la maison, vous accédez à une salle de douche indépendante avec espace de rangement, idéalement située à proximité de la piscine.
Disposition premier étageLe premier étage accueille quatre élégantes chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle de bains, réalisées avec des matériaux haut de gamme et un grand souci du détail.
L’une de ces chambres est la suite parentale, dotée d’un dressing entièrement aménagé avec des placards sur mesure.
Disposition deuxième étageLe deuxième étage offre un vaste espace polyvalent ouvert, parfaitement adaptable à divers usages : bureau à domicile, espace détente ou salle de loisirs. Cet étage peut être aménagé entièrement selon vos envies et votre style de vie.
Disposition sous-solEn sous-sol, la villa dispose d’un spacieux garage équipé d’un ascenseur pour voitures, idéal pour accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d’un local vélos discret permettant de garder l’allée dégagée en permanence.
Ce niveau comprend également une très grande cave à vin, aménagée avec des finitions haut de gamme.
Disposition jardinLe jardin, entièrement aménagé, constitue un véritable havre de paix avec une piscine privée et de généreuses terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter pleinement de l’extérieur.
Grâce à son emplacement unique, ses vues panoramiques et ses finitions luxueuses, cette villa incarne la combinaison parfaite de style, de confort et de qualité de vie à Knokke.
En vente exclusive chez Immo Brown. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 4 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1.796 m² |
| Surface habitable | 750 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à l'acte |
Sécurité
| Contrôle d’accès | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
Équipements
| Type de cuisine | Super-équipée |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Type d’ascenseur | Personnes |
| Salle de bains | Tout confort |
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre de garages | 5 |
| Nombre de parkings | 3 |
Équipements techniques
| Domotique | Oui |
|---|
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Oui |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
Surface
| Orientation | Sud |
|---|---|
| Type de surface | Vue dégagée |
| Type de surface 2 | Campagne |
| Score G | A |
| Score P | A |
Détails financiers
| TVA applicable | Oui |
|---|
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown s’adresse-t-il aussi à une clientèle internationale ?
Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.
En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.
Depuis combien de temps Immo Brown existe-t-il ?
Immo Brown est actif sur le marché immobilier de Knokke-Le Zoute depuis plus de 20 ans.
Au fil des années, nous avons bâti une solide réputation grâce à un focus constant sur la qualité, la discrétion et des relations durables avec nos clients. Cette expérience constitue aujourd’hui la base de notre approche professionnelle et orientée résultats.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke-Heist, avec un focus particulier sur Knokke, Le Zoute, Duinbergen et les polders autour de Knokke. Nous accompagnons des clients qui choisissent délibérément ces régions et leur caractère immobilier spécifique.