Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Villa neuve exclusive à vendre au cœur du Zoute
Située dans un emplacement de choix au prestigieux Zoute, à distance de marche de la plage et du Zwin, cette luxueuse villa neuve est une propriété où matériaux de haute qualité, finitions raffinées et architecture pensée se combinent pour créer un havre de lumière, d’espace et de tranquillité.
Agencement de la villa :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée spacieux avec ascenseur (du sous-sol au deuxième étage)
- Vestiaire et toilettes invités
- Séjour et salle à manger lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur le magnifique jardin orienté sud
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en pierre naturelle et appareils haut de gamme
- Buanderie attenante / espace de service
Premier étage :
- Suite parentale luxueuse avec grand dressing et salle de bains attenante comprenant baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC
- Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de douche attenante (douche, vasque et WC)
Deuxième étage :
- Cinquième et sixième chambres
- Salle de douche supplémentaire à partager
Atouts supplémentaires :
- Sous-sol avec cave à vin et espace de rangement pratique
- Parking extérieur avec place pour plusieurs véhicules
- Entièrement équipée de la climatisation et d’un système d’alarme sophistiqué
En résumé : une propriété neuve exceptionnelle où qualité, luminosité, espace et exclusivité se conjuguent dans l’un des emplacements les plus prisés du Zoute.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 5 |
| Surface du terrain | 910 m² |
| Surface habitable | 502 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 7.495.000 |
| Disponibilité | à l'acte |
Équipements
| Équipements pour personnes à mobilité réduite | Non |
|---|---|
| Type de cuisine | Amer. super-équipée |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Type d’ascenseur | Personnes |
| Salle de bains | Tout confort |
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de parkings intérieurs | 1 |
| Nombre de parkings extérieurs | 2 |
| Nombre de parkings | 2 |
Équipements techniques
| Climatisation | Oui |
|---|
Divers
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Dimensions
| Orientation terrasse 1 | Sud |
|---|
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
Surface
| Type de surface | Résidentiel |
|---|---|
| Type de surface 2 | Calme |
| Score G | A |
| Score P | A |
Détails financiers
| TVA applicable | Oui |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Non |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Énergie
| Classe énergétique | A |
|---|---|
|
|
|
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown s’adresse-t-il aussi à une clientèle internationale ?
Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.
En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.
Depuis combien de temps Immo Brown existe-t-il ?
Immo Brown est actif sur le marché immobilier de Knokke-Le Zoute depuis plus de 20 ans.
Au fil des années, nous avons bâti une solide réputation grâce à un focus constant sur la qualité, la discrétion et des relations durables avec nos clients. Cette expérience constitue aujourd’hui la base de notre approche professionnelle et orientée résultats.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke-Heist, avec un focus particulier sur Knokke, Le Zoute, Duinbergen et les polders autour de Knokke. Nous accompagnons des clients qui choisissent délibérément ces régions et leur caractère immobilier spécifique.