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Villa neuve exclusive à vendre au cœur du Zoute

Située dans un emplacement de choix au prestigieux Zoute, à distance de marche de la plage et du Zwin, cette luxueuse villa neuve est une propriété où matériaux de haute qualité, finitions raffinées et architecture pensée se combinent pour créer un havre de lumière, d’espace et de tranquillité.

Agencement de la villa :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée spacieux avec ascenseur (du sous-sol au deuxième étage)
  • Vestiaire et toilettes invités
  • Séjour et salle à manger lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur le magnifique jardin orienté sud
  • Cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en pierre naturelle et appareils haut de gamme
  • Buanderie attenante / espace de service

Premier étage :

  • Suite parentale luxueuse avec grand dressing et salle de bains attenante comprenant baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC
  • Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de douche attenante (douche, vasque et WC)

Deuxième étage :

  • Cinquième et sixième chambres
  • Salle de douche supplémentaire à partager

Atouts supplémentaires :

  • Sous-sol avec cave à vin et espace de rangement pratique
  • Parking extérieur avec place pour plusieurs véhicules
  • Entièrement équipée de la climatisation et d’un système d’alarme sophistiqué

En résumé : une propriété neuve exceptionnelle où qualité, luminosité, espace et exclusivité se conjuguent dans l’un des emplacements les plus prisés du Zoute.

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Villa
État du bien Neuf
Nombre de façades 4
Chambres 6
Salles de bains 5
Surface du terrain 910 m²
Surface habitable 502 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix € 7.495.000
Disponibilité à l'acte

Équipements

Équipements pour personnes à mobilité réduite Non
Type de cuisine Amer. super-équipée
Double vitrage // doubles fenêtres Oui
Ascenseur Oui
Type d’ascenseur Personnes
Salle de bains Tout confort
Vidéophone Oui

Construction

Année de construction 2024
Nombre de garages 1
Nombre de parkings intérieurs 1
Nombre de parkings extérieurs 2
Nombre de parkings 2

Équipements techniques

Climatisation Oui

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui
Feu ouvert Oui

Dimensions

Orientation terrasse 1 Sud

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Situation

Commerces à proximité Oui
Transports en commun à proximité Oui
Plage à proximité Oui

Surface

Type de surface Résidentiel
Type de surface 2 Calme
Score G A
Score P A

Détails financiers

TVA applicable Oui

Renseignements urbanistiques

Servitude Non
Infraction urbanistique Non
Permis d’urbanisme Oui
Permis de lotir Non
Renseignements urbanistiques Oui
Droit de préemption Non
Affectation du terrain Zone d'habitat
Type de sommation Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Énergie

Classe énergétique A
53
(kWh/m²/an)

Questions fréquentes sur les villas à Knokke

Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.

Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.

Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.

En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.

Immo Brown est actif sur le marché immobilier de Knokke-Le Zoute depuis plus de 20 ans.

Au fil des années, nous avons bâti une solide réputation grâce à un focus constant sur la qualité, la discrétion et des relations durables avec nos clients. Cette expérience constitue aujourd’hui la base de notre approche professionnelle et orientée résultats.

Immo Brown est actif à Knokke-Heist, avec un focus particulier sur Knokke, Le Zoute, Duinbergen et les polders autour de Knokke. Nous accompagnons des clients qui choisissent délibérément ces régions et leur caractère immobilier spécifique.

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