Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Villa neuve exclusive à vendre au Zoute

Située au cœur du prestigieux Zoute, à proximité immédiate du Royal Zoute Golf Club et de l’église des Dominicains, cette exceptionnelle villa neuve bénéficie d’un emplacement discret en deuxième ligne de la Boslaan. Implantée sur un terrain généreux de 2.072 m², elle offre un cadre de vie alliant calme absolu, intimité totale et orientation sud-ouest idéale. Entourée de verdure, la propriété dispose d’un jardin magnifiquement aménagé avec plantations matures et d’une impressionnante piscine chauffée de 26 mètres.

La villa s’ouvre sur un élégant hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités. Un espace télévision ou bureau séparé apporte un confort supplémentaire. Les vastes pièces de vie, baignées de lumière naturelle, disposent d’une cheminée et s’ouvrent sur la salle à manger, également équipée d’un foyer. De larges baies vitrées assurent une transition fluide vers la terrasse ensoleillée et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux et appareils haut de gamme, est complétée par une arrière-cuisine, une buanderie et des espaces de rangement.

À l’étage se trouvent deux suites parentales spacieuses, chacune avec dressing et salle de bains privative comprenant baignoire ou douche à l’italienne, double vasque et toilette séparée. Trois autres chambres confortables disposent chacune de leur propre salle de douche et toilette séparée. Toutes les chambres donnent accès à une terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin.

Le niveau inférieur impressionnant comprend un garage pouvant accueillir au minimum dix voitures et deux voiturettes de golf, une salle de fitness avec salle de douche attenante, une cave à vin ainsi que des locaux techniques. Un ascenseur dessert tous les niveaux et garantit un confort optimal.

Le jardin paysager a été conçu avec le plus grand soin et offre une atmosphère paisible et intime. La piscine chauffée de 26 x 4 mètres s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure.

Cette villa neuve d’exception est proposée en exclusivité par Immo Brown. La livraison est prévue pour le printemps 2026.
Plans, visualisations et informations complémentaires disponibles sur demande.

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Villa
État du bien Neuf
Nombre de façades 4
Chambres 5
Salles de bains 5
Surface du terrain 2.072 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix € 14.750.000
Disponibilité à la livraison

Détails

Surface de la chambre 1 22.5 m²
Surface de la chambre 2 14.5 m²
Surface de la chambre 3 15 m²
Surface de la chambre 4 15 m²
Surface de la chambre 5 29.5 m²
Surface du séjour 58.8 m²
Surface de la salle à manger 35.8 m²
Surface de la cuisine 30 m²
Surface du bureau 30.9 m²

Sécurité

Contrôle d’accès Oui
Alarme Oui

Équipements

Type de cuisine Super-équipée
Type de chauffage Pompe à chaleur
Double vitrage // doubles fenêtres Oui
Ascenseur Oui
Type d’ascenseur Personnes
Salle de bains Luxe
Vidéophone Oui

Construction

Année de construction 2023
Nombre de parkings intérieurs 10
Nombre de parkings extérieurs 5
Nombre de parkings 15

Équipements techniques

Climatisation Oui
Domotique Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui
Feu ouvert Oui

Dimensions

Orientation terrasse 1 Sud

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Oui

Situation

Commerces à proximité Oui
École à proximité Oui
Transports en commun à proximité Oui
Plage à proximité Oui

Surface

Type de surface Boisé
Type de surface 2 Golf
Orientation de la façade Sud
Score G A
Score P A

Détails financiers

TVA applicable Oui

Renseignements urbanistiques

Infraction urbanistique Non
Permis d’urbanisme Oui
Permis de lotir Non
Renseignements urbanistiques Oui
Droit de préemption Non
Sommation Non

Questions fréquentes sur les villas à Knokke

Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.

Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.

Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.

En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.

Immo Brown est actif sur le marché immobilier de Knokke-Le Zoute depuis plus de 20 ans.

Au fil des années, nous avons bâti une solide réputation grâce à un focus constant sur la qualité, la discrétion et des relations durables avec nos clients. Cette expérience constitue aujourd’hui la base de notre approche professionnelle et orientée résultats.

Immo Brown est actif à Knokke-Heist, avec un focus particulier sur Knokke, Le Zoute, Duinbergen et les polders autour de Knokke. Nous accompagnons des clients qui choisissent délibérément ces régions et leur caractère immobilier spécifique.

Nous utilisons des cookies

Ce site utilise des cookies. Certains cookies sont nécessaires pour que le site fonctionne correctement et vous ne pouvez pas les refuser si vous désirez visiter ce site. Nous utilisons ces cookies à des fins d’analyse. En savoir plus
Accepter tous les cookies
Sauvegarder mes préférences Précédent