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Villa neuve exclusive à vendre au Zoute
Située au cœur du prestigieux Zoute, à proximité immédiate du Royal Zoute Golf Club et de l’église des Dominicains, cette exceptionnelle villa neuve bénéficie d’un emplacement discret en deuxième ligne de la Boslaan. Implantée sur un terrain généreux de 2.072 m², elle offre un cadre de vie alliant calme absolu, intimité totale et orientation sud-ouest idéale. Entourée de verdure, la propriété dispose d’un jardin magnifiquement aménagé avec plantations matures et d’une impressionnante piscine chauffée de 26 mètres.
La villa s’ouvre sur un élégant hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités. Un espace télévision ou bureau séparé apporte un confort supplémentaire. Les vastes pièces de vie, baignées de lumière naturelle, disposent d’une cheminée et s’ouvrent sur la salle à manger, également équipée d’un foyer. De larges baies vitrées assurent une transition fluide vers la terrasse ensoleillée et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux et appareils haut de gamme, est complétée par une arrière-cuisine, une buanderie et des espaces de rangement.
À l’étage se trouvent deux suites parentales spacieuses, chacune avec dressing et salle de bains privative comprenant baignoire ou douche à l’italienne, double vasque et toilette séparée. Trois autres chambres confortables disposent chacune de leur propre salle de douche et toilette séparée. Toutes les chambres donnent accès à une terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin.
Le niveau inférieur impressionnant comprend un garage pouvant accueillir au minimum dix voitures et deux voiturettes de golf, une salle de fitness avec salle de douche attenante, une cave à vin ainsi que des locaux techniques. Un ascenseur dessert tous les niveaux et garantit un confort optimal.
Le jardin paysager a été conçu avec le plus grand soin et offre une atmosphère paisible et intime. La piscine chauffée de 26 x 4 mètres s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure.
Cette villa neuve d’exception est proposée en exclusivité par Immo Brown. La livraison est prévue pour le printemps 2026.
Plans, visualisations et informations complémentaires disponibles sur demande.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 5 |
| Surface du terrain | 2.072 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 14.750.000 |
| Disponibilité | à la livraison |
Détails
| Surface de la chambre 1 | 22.5 m² |
|---|---|
| Surface de la chambre 2 | 14.5 m² |
| Surface de la chambre 3 | 15 m² |
| Surface de la chambre 4 | 15 m² |
| Surface de la chambre 5 | 29.5 m² |
| Surface du séjour | 58.8 m² |
| Surface de la salle à manger | 35.8 m² |
| Surface de la cuisine | 30 m² |
| Surface du bureau | 30.9 m² |
Sécurité
| Contrôle d’accès | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
Équipements
| Type de cuisine | Super-équipée |
|---|---|
| Type de chauffage | Pompe à chaleur |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Type d’ascenseur | Personnes |
| Salle de bains | Luxe |
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de parkings intérieurs | 10 |
| Nombre de parkings extérieurs | 5 |
| Nombre de parkings | 15 |
Équipements techniques
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Domotique | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Dimensions
| Orientation terrasse 1 | Sud |
|---|
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Oui |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
Surface
| Type de surface | Boisé |
|---|---|
| Type de surface 2 | Golf |
| Orientation de la façade | Sud |
| Score G | A |
| Score P | A |
Détails financiers
| TVA applicable | Oui |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Infraction urbanistique | Non |
|---|---|
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Sommation | Non |
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown s’adresse-t-il aussi à une clientèle internationale ?
Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.
En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.
Depuis combien de temps Immo Brown existe-t-il ?
Immo Brown est actif sur le marché immobilier de Knokke-Le Zoute depuis plus de 20 ans.
Au fil des années, nous avons bâti une solide réputation grâce à un focus constant sur la qualité, la discrétion et des relations durables avec nos clients. Cette expérience constitue aujourd’hui la base de notre approche professionnelle et orientée résultats.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke-Heist, avec un focus particulier sur Knokke, Le Zoute, Duinbergen et les polders autour de Knokke. Nous accompagnons des clients qui choisissent délibérément ces régions et leur caractère immobilier spécifique.