Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Découvrez cette villa unique à rénover, idéalement située près du prestigieux Royal Zoute Golf Club.
La villa se trouve sur un magnifique terrain et bénéficie d'une vue panoramique sur le terrain de golf.
Atouts de cette propriété :
- Emplacement privilégié près du Royal Zoute Golf Club
- Terrain offrant une intimité maximale
- Fort potentiel architectural pour une rénovation de grande qualité
- Grands espaces de vie avec vue sur la verdure
- Environnement exclusif, à proximité de la plage, des commerces et des restaurants gastronomiques
Cette villa offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie prestigieux, une tranquillité absolue et la possibilité de réaliser le projet de leurs rêves.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| État du bien | À rénover |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 814 m² |
| Surface habitable | 494 m² |
| Jardin | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à l'acte |
Équipements
| Ascenseur | Non |
|---|
Construction
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre de parkings intérieurs | 4 |
Aménagements extérieurs
| Citerne | Oui |
|---|
Surface
| Orientation | Nord |
|---|---|
| Orientation de la façade | Sud |
| Score G | A |
| Score P | A |
Détails financiers
| TVA applicable | Non |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Droit de préemption | Non |
|---|
Énergie
| Classe énergétique | D |
|---|---|
|
|
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Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown s’adresse-t-il aussi à une clientèle internationale ?
Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.
En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.
Depuis combien de temps Immo Brown existe-t-il ?
Immo Brown est actif sur le marché immobilier de Knokke-Le Zoute depuis plus de 20 ans.
Au fil des années, nous avons bâti une solide réputation grâce à un focus constant sur la qualité, la discrétion et des relations durables avec nos clients. Cette expérience constitue aujourd’hui la base de notre approche professionnelle et orientée résultats.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke-Heist, avec un focus particulier sur Knokke, Le Zoute, Duinbergen et les polders autour de Knokke. Nous accompagnons des clients qui choisissent délibérément ces régions et leur caractère immobilier spécifique.