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Villa jumelée neuve clé en main à vendre à Knokke, aux portes des polders.

La villa est entièrement achevée avec des matériaux haut de gamme et est immédiatement habitable.
Elle offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et îlot central, plusieurs chambres avec placards intégrés et salles de bains privatives, un garage intégré ainsi qu’un jardin aménagé et ensoleillé.
Vente sous droits d’enregistrement.

Situation et environnementLa villa bénéficie d’un emplacement idéal, alliant accessibilité aisée et cadre de vie agréable. Sa situation combine un environnement résidentiel calme avec la proximité immédiate de toutes les commodités.

Agencement des espaces de vieLa maison s’ouvre sur un hall d’entrée élégant avec vestiaire et toilettes invités séparées. Celui-ci mène à un vaste espace de vie ouvert où la lumière et la sensation d’espace sont omniprésentes.
De larges baies vitrées assurent une connexion fluide avec l’extérieur et laissent pénétrer une abondante lumière naturelle. La salle à manger se prolonge harmonieusement vers la terrasse ensoleillée et le jardin joliment aménagé.

Agencement de la cuisineLa cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et est équipée d’un généreux îlot central, réalisé en pierre naturelle raffinée et en terrazzo.
Des appareils électroménagers haut de gamme V-Zug, un coin café convivial ainsi qu’un local de rangement séparé offrent un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité.

Agencement de l’étageAu premier étage se trouvent trois chambres confortables, chacune dotée de placards sur mesure et d’une salle de bains privative.
La chambre principale bénéficie d’un confort supplémentaire grâce à un spacieux dressing et à une salle de bains attenante aux finitions haut de gamme en forcrete et terrazzo.

L’étage offre également une flexibilité supplémentaire avec une quatrième chambre spacieuse comprenant un espace bureau et sa propre salle de douche, complétée par un espace polyvalent pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, espace détente ou salle de loisirs.

Agencement du jardinLa propriété dispose d’un jardin aménagé et ensoleillé, parfaitement en lien avec les espaces de vie et propice à une vie extérieure agréable.
La terrasse constitue une extension naturelle de l’intérieur. Le jardin et la terrasse bénéficient d’une orientation optimale.

Atouts supplémentairesLa villa comprend en outre un garage intégré ainsi qu’une buanderie séparée avec accès direct au jardin, offrant un confort d’utilisation au quotidien.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

  • Villa jumelée neuve clé en main
  • Finitions haut de gamme et intemporelles
  • Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et îlot central
  • Appareils électroménagers premium V-Zug
  • Plusieurs chambres avec placards intégrés et salles de bains privatives
  • Espace polyvalent supplémentaire
  • Jardin et terrasse aménagés et ensoleillés
  • Garage intégré et buanderie avec accès au jardin
  • Vente sous droits d’enregistrement

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Villa jumelée
État du bien Neuf
Nombre de façades 3
Chambres 5
Salles de bains 4
Meublé Non
Surface du terrain 556 m²
Surface habitable 172 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix € 2.420.000
Disponibilité à l'acte

Détails

Toilettes 3
Salles de douche 4
Surface de la chambre 1 20 m²
Surface de la chambre 2 18 m²
Surface de la chambre 3 17 m²
Surface de la chambre 4 15 m²
Surface de la chambre 5 10 m²
Surface du séjour 12 m²
Surface de la salle à manger 8 m²
Surface de la cuisine 10 m²

Sécurité

Alarme Oui

Équipements

Équipements pour personnes à mobilité réduite Non
Type de chauffage Gaz (chau. centr.)
Double vitrage // doubles fenêtres Oui
Ascenseur Non

Construction

Année de construction 2025
Nombre de garages 1
Nombre de parkings intérieurs 1
Nombre de parkings extérieurs 2
Nombre de parkings 3

Divers

Buanderie Oui

Dimensions

Nombre de terrasses 1
Surface terrasse 1 23 m²

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Non

Situation

Commerces à proximité Oui
École à proximité Oui
Transports en commun à proximité Oui
Plage à proximité Oui
Centre sportif à proximité Oui
Autoroute à proximité Oui

Surface

Orientation Sud
Type de surface Calme
Type de surface 2 Vue sur le jardin
Orientation de la façade Nord
Score G A
Score P A

Détails financiers

TVA applicable Non

Renseignements urbanistiques

Servitude Non

Énergie

Classe énergétique A

Questions fréquentes sur les villas à Knokke

Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.

Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.

Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.

En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.

Immo Brown est actif sur le marché immobilier de Knokke-Le Zoute depuis plus de 20 ans.

Au fil des années, nous avons bâti une solide réputation grâce à un focus constant sur la qualité, la discrétion et des relations durables avec nos clients. Cette expérience constitue aujourd’hui la base de notre approche professionnelle et orientée résultats.

Immo Brown est actif à Knokke-Heist, avec un focus particulier sur Knokke, Le Zoute, Duinbergen et les polders autour de Knokke. Nous accompagnons des clients qui choisissent délibérément ces régions et leur caractère immobilier spécifique.

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