Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Cette villa à la finition sublime, conçue avec une touche raffinée par Obumex, bénéficie d'un emplacement exceptionnel près du vieux moulin de Graaf Jansdijk

Nichée en fond d’impasse, elle garantit une intimité absolue et une tranquillité exceptionnelle. Son orientation plein sud assure un ensoleillement optimal et une connexion naturelle avec les terrasses et le jardin soigneusement aménagé.

Agencement

  • Hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités
  • Bureau élégant, idéal comme espace de travail ou de lecture
  • Séjour lumineux avec cheminée et salle à manger attenante
  • Cuisine entièrement équipée avec coin repas, finition haut de gamme par Obumex
  • Grandes baies vitrées offrant une luminosité maximale et une vue dégagée sur l’extérieur

Premier étage

  • Suite parentale avec dressing et salle de bains luxueuse
  • Trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de douche privée

Deuxième étage

  • Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain privative — l'une avec baignoire et l'autre avec douche.

Atouts supplémentaires

  • Permis accordé pour l’installation d’une piscine privée de 52 m²
  • Double garage avec buanderie et espace de rangement
  • Deux emplacements de parking extérieurs supplémentaires
  • Finitions intemporelles et matériaux de premier choix

Ce bien rare incarne une élégance discrète et un confort absolu, au cœur d’un environnement paisible et recherché. Grâce à son agencement intelligent, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme, cette villa répond aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Contactez-nous pour organiser une visite privée de ce bien exclusif.

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Villa
État du bien Excellent état
Nombre de façades 4
Chambres 6
Salles de bains 6
Surface du terrain 900 m²
Surface habitable 458 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix
Disponibilité à l'acte

Détails

Salles de douche 4

Sécurité

Alarme Oui

Équipements

Type de cuisine Amer. super-équipée
Double vitrage // doubles fenêtres Oui

Construction

Année de construction 2015
Nombre de garages 2
Nombre de parkings extérieurs 6

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Feu ouvert Oui

Dimensions

Nombre de terrasses 1
Orientation terrasse 1 Sud

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Situation

Commerces à proximité Oui
Transports en commun à proximité Oui
Plage à proximité Oui

Surface

Orientation Sud
Type de surface Calme
Type de surface 2 Côté ensoleillé
Score G A
Score P A

Détails financiers

TVA applicable Non

Renseignements urbanistiques

Permis d’urbanisme Oui
Permis de lotir Oui
Droit de préemption Non
Affectation du terrain Zone d'habitat
Sommation Oui
Type de sommation Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Énergie

Classe énergétique A
99
(kWh/m²/an)
Code unique PEB 3720019

Questions fréquentes sur les villas à Knokke

Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.

Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.

Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.

En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.

Immo Brown est actif sur le marché immobilier de Knokke-Le Zoute depuis plus de 20 ans.

Au fil des années, nous avons bâti une solide réputation grâce à un focus constant sur la qualité, la discrétion et des relations durables avec nos clients. Cette expérience constitue aujourd’hui la base de notre approche professionnelle et orientée résultats.

Immo Brown est actif à Knokke-Heist, avec un focus particulier sur Knokke, Le Zoute, Duinbergen et les polders autour de Knokke. Nous accompagnons des clients qui choisissent délibérément ces régions et leur caractère immobilier spécifique.

Nous utilisons des cookies

Ce site utilise des cookies. Certains cookies sont nécessaires pour que le site fonctionne correctement et vous ne pouvez pas les refuser si vous désirez visiter ce site. Nous utilisons ces cookies à des fins d’analyse. En savoir plus
Accepter tous les cookies
Sauvegarder mes préférences Précédent