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Villa jumelée pleine de charme à vendre au Zoute, bénéficiant d’un emplacement absolument privilégié à proximité immédiate de la Place Albert et de la mer

Cette propriété de caractère combine authenticité, confort et beaux volumes, au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux de Knokke-Heist. Avec cinq chambres, deux salles de bains, deux garages et plusieurs places de parking, il s’agit d’une résidence idéale pour une famille ou une seconde habitation à la côte.

Situation exceptionnelle au cœur du Zoute

Dans le centre du Zoute, à quelques minutes à pied de la plage et de l’emblématique Place Albert, se situe cette villa jumelée au charme intemporel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa à vendre à Knokke dans un environnement exclusif, à deux pas de la mer.

Espaces de vie chaleureux et atmosphère conviviale

Dès l’entrée, un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invités séparées vous accueille. Le séjour lumineux avec feu ouvert constitue le cœur chaleureux de la maison et s’ouvre sur la terrasse. La cuisine séparée, généreuse et fonctionnelle, donne accès au premier garage intégré.

5 chambres et 2 salles de bains

Le premier étage comprend deux grandes chambres, dont l’une est actuellement aménagée en espace de vie supplémentaire avec accès à une terrasse ensoleillée. Un dressing spacieux, pouvant également servir de troisième chambre plus petite, ainsi qu’une salle de bains confortable complètent cet étage.

Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires de belle taille ainsi qu’une seconde salle de bains, rendant cette propriété parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou à l’accueil de invités.

Atouts supplémentaires : garages et parkings

La villa dispose également d’un second garage avec buanderie, d’une agréable terrasse et de plusieurs emplacements de parking devant la maison. Un confort rare au Zoute, où l’espace et la praticité sont particulièrement recherchés.

Villa à vendre au Zoute, Knokke – une opportunité unique

Cette propriété constitue une base idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou séjourner dans une villa authentique, spacieuse et parfaitement située, à distance de marche de la mer. Une opportunité rare dans l’offre d’Immo Brown, spécialiste de l’immobilier de prestige à Knokke-Heist.

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Villa jumelée
Nombre de façades 3
Chambres 5
Salles de bains 2
Meublé Non
Surface du terrain 327 m²
Surface habitable 284 m²
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix € 3.395.000
Disponibilité à l'acte

Détails

Toilettes 3
Salles de douche 2
Surface de la chambre 1 18 m²
Surface de la chambre 2 16 m²
Surface de la chambre 3 18 m²
Surface de la chambre 4 14 m²
Surface de la chambre 5 14 m²

Équipements

Ascenseur Non

Construction

Nombre de garages 2
Nombre de parkings intérieurs 2
Nombre de parkings extérieurs 2

Divers

Buanderie Oui

Situation

Commerces à proximité Oui
École à proximité Oui
Transports en commun à proximité Oui
Plage à proximité Oui
Centre sportif à proximité Oui
Autoroute à proximité Oui

Surface

Type de surface Central
Type de surface 2 Plage à pied
Score G C
Score P C

Détails financiers

TVA applicable Non

Énergie

Classe énergétique D
330
(kWh/m²/an)
Code unique PEB 3659129

Certificats

Certificat amiante Oui

Questions fréquentes sur les villas à Knokke

Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.

Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.

Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.

En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.

Immo Brown est actif sur le marché immobilier de Knokke-Le Zoute depuis plus de 20 ans.

Au fil des années, nous avons bâti une solide réputation grâce à un focus constant sur la qualité, la discrétion et des relations durables avec nos clients. Cette expérience constitue aujourd’hui la base de notre approche professionnelle et orientée résultats.

Immo Brown est actif à Knokke-Heist, avec un focus particulier sur Knokke, Le Zoute, Duinbergen et les polders autour de Knokke. Nous accompagnons des clients qui choisissent délibérément ces régions et leur caractère immobilier spécifique.

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