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Villa jumelée pleine de charme à vendre au Zoute, bénéficiant d’un emplacement absolument privilégié à proximité immédiate de la Place Albert et de la mer
Cette propriété de caractère combine authenticité, confort et beaux volumes, au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux de Knokke-Heist. Avec cinq chambres, deux salles de bains, deux garages et plusieurs places de parking, il s’agit d’une résidence idéale pour une famille ou une seconde habitation à la côte.
Situation exceptionnelle au cœur du Zoute
Dans le centre du Zoute, à quelques minutes à pied de la plage et de l’emblématique Place Albert, se situe cette villa jumelée au charme intemporel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa à vendre à Knokke dans un environnement exclusif, à deux pas de la mer.
Espaces de vie chaleureux et atmosphère conviviale
Dès l’entrée, un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invités séparées vous accueille. Le séjour lumineux avec feu ouvert constitue le cœur chaleureux de la maison et s’ouvre sur la terrasse. La cuisine séparée, généreuse et fonctionnelle, donne accès au premier garage intégré.
5 chambres et 2 salles de bains
Le premier étage comprend deux grandes chambres, dont l’une est actuellement aménagée en espace de vie supplémentaire avec accès à une terrasse ensoleillée. Un dressing spacieux, pouvant également servir de troisième chambre plus petite, ainsi qu’une salle de bains confortable complètent cet étage.
Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires de belle taille ainsi qu’une seconde salle de bains, rendant cette propriété parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou à l’accueil de invités.
Atouts supplémentaires : garages et parkings
La villa dispose également d’un second garage avec buanderie, d’une agréable terrasse et de plusieurs emplacements de parking devant la maison. Un confort rare au Zoute, où l’espace et la praticité sont particulièrement recherchés.
Villa à vendre au Zoute, Knokke – une opportunité unique
Cette propriété constitue une base idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou séjourner dans une villa authentique, spacieuse et parfaitement située, à distance de marche de la mer. Une opportunité rare dans l’offre d’Immo Brown, spécialiste de l’immobilier de prestige à Knokke-Heist.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa jumelée |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 327 m² |
| Surface habitable | 284 m² |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 3.395.000 |
| Disponibilité | à l'acte |
Détails
| Toilettes | 3 |
|---|---|
| Salles de douche | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 m² |
| Surface de la chambre 2 | 16 m² |
| Surface de la chambre 3 | 18 m² |
| Surface de la chambre 4 | 14 m² |
| Surface de la chambre 5 | 14 m² |
Équipements
| Ascenseur | Non |
|---|
Construction
| Nombre de garages | 2 |
|---|---|
| Nombre de parkings intérieurs | 2 |
| Nombre de parkings extérieurs | 2 |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
Surface
| Type de surface | Central |
|---|---|
| Type de surface 2 | Plage à pied |
| Score G | C |
| Score P | C |
Détails financiers
| TVA applicable | Non |
|---|
Énergie
| Classe énergétique | D |
|---|---|
|
|
|
| Code unique PEB | 3659129 |
Certificats
| Certificat amiante | Oui |
|---|
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown s’adresse-t-il aussi à une clientèle internationale ?
Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.
En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.
Depuis combien de temps Immo Brown existe-t-il ?
Immo Brown est actif sur le marché immobilier de Knokke-Le Zoute depuis plus de 20 ans.
Au fil des années, nous avons bâti une solide réputation grâce à un focus constant sur la qualité, la discrétion et des relations durables avec nos clients. Cette expérience constitue aujourd’hui la base de notre approche professionnelle et orientée résultats.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke-Heist, avec un focus particulier sur Knokke, Le Zoute, Duinbergen et les polders autour de Knokke. Nous accompagnons des clients qui choisissent délibérément ces régions et leur caractère immobilier spécifique.