Villa jumeléeKnokke Duinenwater
€ 2.195.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Maison neuve casco avec grange à vendre, située dans un domaine rural de 1,15 ha avec étang naturel et piscine
En exclusivité chez Immo Brown :
Vous recherchez une maison neuve casco que vous pouvez entièrement aménager selon vos goûts ? Cette villa moderne est située sur un magnifique domaine de 1,15 hectare, en pleine nature, offrant calme et intimité absolue. Entourée d’un cadre verdoyant, la propriété dispose d’un étang naturel et d’une piscine, créant une atmosphère idyllique.
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La villa bénéficie d’une architecture contemporaine avec de grandes baies vitrées, garantissant une luminosité optimale et une vue panoramique sur le paysage environnant. La structure extérieure est déjà achevée, et des plans et visualisations sont disponibles en agence, illustrant les multiples possibilités d’aménagement intérieur.
Aménagement possible selon les plans et visualisations
Des plans détaillés ont été réalisés pour offrir une disposition fonctionnelle et luxueuse, adaptée à un mode de vie moderne.
Rez-de-chaussée – Espaces de vie ouverts et lumineux
Les plans prévoient une spacieuse entrée avec vestiaire et toilettes invités. Le séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, comprend un coin salon et une salle à manger avec cheminée au gaz, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Une cuisine ouverte avec arrière-cuisine et espace de rangement est envisagée, offrant un accès direct au jardin et une connexion fluide avec l’environnement naturel. De plus, le rez-de-chaussée peut inclure :
- Une cave à vin ouverte, intégrée dans l’aménagement intérieur.
- Une grande pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou un atelier créatif.
Premier étage – Espaces de nuit et confort optimal
Selon les visualisations, l’étage peut accueillir :
- Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, équipée d’une baignoire, douche et toilettes séparées.
- Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de douche privative et espace bureau intégré.
- Un bureau sur le palier, idéal pour le télétravail.
- Une buanderie fonctionnelle avec espace de rangement supplémentaire.
- Des toilettes séparées pour un confort optimal.
Deuxième étage – Espace supplémentaire aménageable
L’étage supérieur pourrait être aménagé en une grande chambre avec coin salon et salle de bain privative, parfaite pour une suite d’invités ou un espace personnel.
Grange polyvalente offrant de nombreuses possibilités
Située à côté de la maison, une grande grange était autrefois utilisée comme atelier. Cet espace peut être transformé en espace de stockage, écurie, garage supplémentaire ou même en espace de vie complémentaire.
Un cadre naturel exceptionnel avec étang et piscine
Le domaine respire calme et exclusivité, avec un étang naturel et une piscine parfaitement intégrés dans le paysage. Ce lieu est idéal pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne.
Pourquoi choisir cette maison casco ?
- Maison livrée en casco, permettant une personnalisation totale de l’aménagement intérieur.
- Domaine de 1,15 ha, offrant une tranquillité absolue et un cadre verdoyant.
- Grande luminosité et vue panoramique, grâce aux baies vitrées modernes.
- Nombreuses possibilités d’aménagement, selon les plans et visualisations disponibles.
- Grange polyvalente, idéale pour divers usages.
- Propriété exclusive, combinant luxe, nature et intimité.
Vous souhaitez personnaliser cette villa unique dans un environnement naturel exceptionnel ? Contactez Immo Brown pour plus d’informations ou une visite sur place.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Maison de campagne |
|---|---|
| État du bien | Bon état |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Surface du terrain | 11.539 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à l'acte |
Détails
| Toilettes | 3 |
|---|---|
| Salles de douche | 2 |
Équipements
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
|---|
Construction
| Nombre de parkings intérieurs | 15 |
|---|---|
| Nombre de parkings extérieurs | 15 |
Surface
| Type de surface | Campagne |
|---|---|
| Type de surface 2 | Calme |
| Score G | A |
| Score P | D |
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Non |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown s’adresse-t-il aussi à une clientèle internationale ?
Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.
En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.
Depuis combien de temps Immo Brown existe-t-il ?
Immo Brown est actif sur le marché immobilier de Knokke-Le Zoute depuis plus de 20 ans.
Au fil des années, nous avons bâti une solide réputation grâce à un focus constant sur la qualité, la discrétion et des relations durables avec nos clients. Cette expérience constitue aujourd’hui la base de notre approche professionnelle et orientée résultats.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke-Heist, avec un focus particulier sur Knokke, Le Zoute, Duinbergen et les polders autour de Knokke. Nous accompagnons des clients qui choisissent délibérément ces régions et leur caractère immobilier spécifique.