Maison
€ 7.800.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Maison neuve de standing à vendre à Oostkerke (Damme) – Emplacement paisible, finitions haut de gamme et vue sur le moulin
Située dans le charmant village pittoresque d’Oostkerke, commune de Damme, cette maison neuve à l’architecture soignée offre un cadre de vie exceptionnel, entourée de verdure et de calme, avec une vue unique sur le moulin historique du village. Un lieu rare, entre patrimoine et confort moderne, à proximité de Knokke et Bruges.
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Disposition de la maison
Le hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités mène à un vaste salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin aménagé. La cuisine ouverte est équipée d’appareils encastrés Miele (four, four vapeur, machine à café, micro-ondes), d’un frigo walk-in et d’un coin repas convivial baigné de lumière naturelle.
À l’étage, le hall de nuit offre des placards intégrés, une toilette séparée, ainsi qu’un espace salon ou bureau menant à une terrasse avec vue sur le moulin. Un cadre paisible et authentique.
La maison comprend quatre chambres. La suite parentale dispose de placards sur mesure et d’une salle de bains privée avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC. Deux autres chambres disposent de placards intégrés et partagent une salle de douche. La quatrième chambre sert de buanderie ou espace polyvalent avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge.
Extérieurs et équipements techniques
Le jardin orienté sud-ouest est aménagé avec soin : piscine chauffée, terrasse, plantations et un élégant pavillon de jardin complètent l’ensemble.
La maison est équipée de techniques de pointe : chauffage par le sol, pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires, climatisation, domotique, ventilation double flux et borne de recharge pour voiture électrique.
Une opportunité rare à Oostkerke
Cette propriété allie calme, confort, technologie et emplacement unique, au cœur de l’un des plus beaux villages de Flandre. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie durable, serein et raffiné à proximité de Knokke et de la mer.
Dossier complet et plans disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Maison |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Nombre de façades | 3 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 222 m² |
| Surface habitable | 375 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 1.845.000 |
| Disponibilité | à l'acte |
Détails
| Toilettes | 3 |
|---|---|
| Salles de douche | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 m² |
| Surface de la chambre 2 | 14 m² |
| Surface de la chambre 3 | 15 m² |
| Surface du séjour | 22 m² |
| Surface de la salle à manger | 32 m² |
| Surface de la cuisine | 20 m² |
| Surface du bureau | 15 m² |
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|
Équipements
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
|---|
Construction
| Nombre de garages | 1 |
|---|---|
| Nombre de parkings | 1 |
Équipements techniques
| Domotique | Oui |
|---|
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Porche | Oui |
Dimensions
| Surface terrasse 1 | 30 m² |
|---|
Surface
| Score G | C |
|---|---|
| Score P | C |
Détails financiers
| TVA applicable | Oui |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Non |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis d’urbanisme | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation du bâtiment | Privé - habitation |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Énergie
| Valeur du niveau E | A |
|---|
Foire aux questions
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquemment posées.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.