Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Exclusivement à vendre chez Immo Brown :
Cette maison individuelle pleine de caractère est située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le pittoresque village de Retranchement se trouve à seulement 10 minutes de Knokke, à proximité de la réserve naturelle du Zwin. La maison a été rénovée avec soin, tout en préservant son caractère authentique.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités
- Chambre de rangement pratique
- Spacieux et lumineux salon avec cheminée, donnant sur la salle à manger avec vue sur le jardin magnifiquement aménagé et la terrasse ensoleillée
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque de cuisson à gaz
Premier étage :
- Trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bains attenante et une grande terrasse offrant une vue splendide sur la nature tranquille
- Les deux autres chambres partagent une salle de douche au rez-de-chaussée
Espace extérieur :
- Garage fermé à l'arrière de la maison, accessible par une allée commune
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Maison de caractère |
|---|---|
| État du bien | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 360 m² |
| Surface habitable | 120 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Garage | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 895.000 |
| Disponibilité | à l'acte |
Détails
| Toilettes | 2 |
|---|---|
| Salles de douche | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 m² |
| Surface de la chambre 2 | 12 m² |
| Surface de la chambre 3 | 12 m² |
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|
Équipements
| Type de cuisine | Super-équipée |
|---|---|
| Type de chauffage | Gaz |
| Ascenseur | Non |
| Salle de bains | Tout confort |
Construction
| Nombre de garages | 1 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2013 |
Divers
| Feu ouvert | Oui |
|---|
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Non |
|---|
Surface
| Type de surface | Campagne |
|---|
Détails financiers
| TVA applicable | Non |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Non |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation du bâtiment | Privé - habitation |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.