Maison de campagne
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Villa de campagne à vendre avec grange, étang et vues dégagées sur un domaine d’environ 1,15 hectare.
Au cœur d’un magnifique paysage verdoyant et rural se trouve cette exceptionnelle villa neuve casco avec grange authentique, implantée sur un domaine exclusif d’environ 1,15 hectare entouré de nature, de calme et de vues panoramiques sur les champs.
La villa a été réalisée hors d’eau et hors d’air et offre la possibilité unique de finaliser entièrement l’intérieur selon ses propres goûts et son style de vie. Grâce à son architecture contemporaine, ses grandes baies vitrées et ses volumes ouverts, la propriété profite d’une connexion permanente avec le paysage environnant.
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Le domaine combine architecture moderne et charme authentique d’une ancienne grange pour laquelle une nouvelle demande de permis a été prévue. Cet espace offre de nombreuses possibilités comme maison d’amis, atelier, espace hobby ou activité équestre.
Le jardin paysager, l’étang naturel, la piscine et les vues exceptionnelles créent un cadre de vie rare où intimité et sérénité dominent.
Les plans disponibles prévoient :
Un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Un lumineux séjour avec feu ouvert et grandes baies vitrées donnant sur le jardin, l’étang et les champs. Cuisine ouverte avec arrière-cuisine et espaces de rangement.
Plusieurs espaces polyvalents peuvent être aménagés en bureau, wellness, fitness, salle de jeux ou cave à vin.
L’étage permet l’aménagement d’une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi que plusieurs chambres avec salles de douche privatives.
Le dernier niveau offre encore des possibilités supplémentaires pour suite invités ou espaces multifonctionnels.
Atouts supplémentaires :
- domaine d’environ 1,15 hectare
- environnement rural exceptionnel
- vues panoramiques sur les champs
- villa casco hors d’eau et hors d’air
- grange authentique avec potentiel
- étang naturel et piscine
- architecture contemporaine
- grandes baies vitrées
- intimité absolue
- combinaison rare entre charme et modernité
Exclusivement à vendre chez Immo Brown.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Maison de campagne |
|---|---|
| État du bien | Bon état |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Surface du terrain | 11.539 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à l'acte |
Détails
| Toilettes | 3 |
|---|---|
| Salles de douche | 2 |
Équipements
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
|---|
Construction
| Nombre de parkings intérieurs | 15 |
|---|---|
| Nombre de parkings extérieurs | 15 |
Surface
| Type de surface | Campagne |
|---|---|
| Type de surface 2 | Calme |
| Score G | A |
| Score P | D |
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Non |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.