Villa
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Villa neuve exclusive à vendre au cœur du Zoute
Située à un emplacement de tout premier ordre dans le Zoute, à distance de marche du Royal Zoute Golf Club, nous vous présentons cette villa neuve exclusive avec permis de bâtir approuvé.
Un bien d’exception où luxe, confort et finesse architecturale se rencontrent.
Cette villa unique marie des lignes épurées à des matériaux chaleureux, de larges baies vitrées offrant une lumière naturelle abondante et une vue magnifique sur le jardin privé. Située en deuxième ligne dans la Sparrendreef, elle bénéficie d’un calme et d’une sérénité rares.
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Disposition de cette villa sublime :
Rez-de-chaussée
Vous entrez par un vaste hall avec vestiaire et toilette invités.
Depuis le hall, vous accédez directement à un bureau séparé et à la cuisine spacieuse, entièrement équipée avec des appareils modernes et une chambre froide.
Le coin repas attenant est baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres, et s’ouvre sur une agréable terrasse pour les petits-déjeuners.
À côté de la cuisine, une salle TV/espace polyvalent donne vue sur le patio extérieur.
Contigu au salon, la salle à manger spacieuse est parfaite pour recevoir, avec en prime un bar élégant.
Le salon séparé, chaleureux et cosy, avec cheminée ouverte, offre une atmosphère accueillante. Il donne accès à une grande terrasse orientée plein sud.
Premier étage
L’étage accueille la suite parentale avec dressing attenant et une vaste salle de bains privative comprenant baignoire, douche à l’italienne et toilette séparée.
Deux autres grandes chambres disposent chacune d’une douche privative avec lavabo.
Dans le hall de nuit : une toilette supplémentaire et une buanderie séparée.
Deuxième étage
On y retrouve un espace prévu pour une quatrième chambre, une salle de douche indépendante, un WC séparé et un grenier.
Atouts supplémentaires :
- Ascenseur pour personnes du sous-sol au dernier étage
- Sous-sol avec espace de rangement, garage pour 4 voitures + parking extérieur
- Piscine intérieure avec poolhouse, sauna, douche et WC — avec accès direct au patio via escalier extérieur
- Jardin orienté sud avec grande terrasse
- Finitions encore personnalisables. Livraison prévue hiver 2027
- Design signé par l’architecte renommé Simon De Burbure
Cette villa offre une combinaison unique de calme, d’espace et de raffinement, dans l’un des quartiers les plus prisés du Zoute.
Cette villa unique située au Zoute, proposée à la vente par Immo Brown, allie harmonieusement architecture, qualité supérieure et nature. Implantée dans un emplacement absolument exceptionnel à Knokke-Zoute.
Plans, visualisations et informations supplémentaires disponibles sur demande.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| Surface du terrain | 1.463 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
Détails
| Toilettes | 5 |
|---|---|
| Salles de douche | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 38 m² |
| Surface de la chambre 2 | 22 m² |
| Surface de la chambre 3 | 22 m² |
| Surface de la chambre 4 | 24 m² |
| Surface du séjour | 39 m² |
| Surface de la salle à manger | 37 m² |
| Surface de la cuisine | 34 m² |
| Surface du bureau | 15 m² |
Sécurité
| Contrôle d’accès | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Détecteur de fumée | Oui |
Équipements
| Type de cuisine | Super-équipée |
|---|---|
| Type de chauffage | Pompe à chaleur |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Type d’ascenseur | Personnes |
| Salle de bains | Luxe |
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre de garages | 4 |
| Nombre de parkings intérieurs | 4 |
| Nombre de parkings extérieurs | 2 |
| Nombre de parkings | 4 |
Équipements techniques
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Domotique | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
Dimensions
| Nombre de terrasses | 1 |
|---|---|
| Surface terrasse 1 | 50 m² |
| Orientation terrasse 1 | Ouest |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Oui |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| Plage à proximité | Oui |
Surface
| Type de surface | Golf |
|---|---|
| Type de surface 2 | Central |
| Score P | A |
Détails financiers
| TVA applicable | Non |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.