Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Villa casco neuve au sein du petit Domaine de Zevenkote, avec une vue dégagée sur les prairies environnantes au Zoute
Atouts
- Terrain de ±14.601 m²
- Casco neuf, avec une liberté totale pour la finition de l'acquéreur
- Fait partie du Domaine de Zevenkote, un domaine à taille humaine de seulement trois villas
- Vue dégagée et ininterrompue sur les prairies environnantes
- Garage souterrain pour plusieurs véhicules, avec rangement et locaux techniques
- Architecture contemporaine avec de larges baies vitrées
- Jardin se prolongeant dans le paysage ouvert, avec une vaste terrasse
- Intimité et calme absolus, sans aucun vis-à-vis
- Cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain
- Suite parentale avec dressing et vue sur les prairies
La Villa 1 fait partie du Domaine de Zevenkote, un projet de nouvelle construction à taille humaine ne comptant que trois villas, situé dans l'un des coins les plus calmes du Zoute. Au sein du domaine, la villa occupe une position privilégiée, avec une vue ouverte sur les prairies et la verdure environnantes. L'absence quasi totale de constructions ou de vis-à-vis à proximité confère à la propriété un sentiment d'espace et de liberté peu courant dans ce quartier du Zoute. C'est précisément cette combinaison de calme, d'espace et de nature qui distingue la Villa 1 des autres propriétés du secteur, et qui lui confère son caractère propre au sein du domaine.
L'architecture a été conçue autour de la lumière et des vues. De larges baies vitrées déterminent le rapport entre la villa et son environnement : depuis les espaces de vie, la vue sur le jardin et le paysage reste constante. Le jardin se prolonge à son tour dans le paysage ouvert alentour, tandis qu'une vaste terrasse forme le prolongement naturel de l'intérieur vers l'extérieur. Le jardin comme la terrasse conservent un sentiment d'intimité et de calme, propice à la détente et à la vie en plein air.
La villa est livrée en état casco. Le volume, l'architecture et l'implantation sur le terrain sont fixés ; la finition complète, du choix des matériaux à l'aménagement intérieur, est laissée entièrement à l'acquéreur. Cette approche offre une liberté rare pour qui recherche une habitation entièrement façonnable selon ses propres goûts, tout en préservant la qualité architecturale et le style contemporain du bâtiment.
Un vaste hall d'entrée accueille le visiteur avant de desservir les grands espaces de vie, baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. L'agencement a été conçu avec une attention particulière portée à l'espace, à la fonctionnalité et à l'esthétique, de sorte que les espaces de vie s'articulent directement avec le jardin et le paysage environnant.
L'ensemble de l'agencement a été pensé dans un souci d'harmonie entre chaque zone de la maison et son environnement, de sorte que la qualité de vie de la villa ne se limite pas aux seuls espaces de vie, mais s'étend à l'ensemble du terrain.
À l'étage se trouvent les cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Une suite parentale avec dressing complète l'ensemble et bénéficie d'une vue supplémentaire sur les prairies, ce qui en fait l'espace le plus paisible de la maison.
Sous la villa se trouve un garage souterrain pouvant accueillir plusieurs véhicules, complété par des espaces de rangement et des locaux techniques, de sorte que l'aspect pratique de la maison est entièrement résolu en sous-sol. La Villa 1 allie ainsi architecture moderne et cadre naturel apaisant, sur un terrain exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés du Zoute.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 5 |
| Surface du terrain | 14.601 m² |
| Surface habitable | 1.139 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à la livraison |
Détails
| Surface de la chambre 1 | 20 m² |
|---|---|
| Surface de la chambre 2 | 18 m² |
| Surface de la chambre 3 | 18 m² |
| Surface de la chambre 4 | 19 m² |
| Surface de la chambre 5 | 21 m² |
| Surface du séjour | 52 m² |
| Surface de la salle à manger | 30 m² |
| Surface de la cuisine | 49 m² |
| Surface du bureau | 21 m² |
Équipements
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
Construction
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre de parkings intérieurs | 5 |
| Nombre de parkings | 5 |
Divers
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Oui |
|---|
Surface
| Orientation | Sud |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Infraction urbanistique | Non |
|---|---|
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.
Ce bien fait partie de « Zevenkote Domaine »