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Très belle villa à vendre dans l’Oud-Zoute – Emplacement paisible près du Moulin

Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée en 2021, située sur un terrain unique de 1.119 m² dans l’exclusif Oud-Zoute, à proximité du Moulin de Knokke. Cette propriété de luxe allie élégance moderne et charme authentique, offrant une intimité totale sans vis-à-vis, un jardin magnifiquement aménagé avec un étang de nage, dans un cadre verdoyant et paisible.

Idéalement située à quelques pas de la côte, du Royal Zoute Golf Club, des boutiques et des restaurants exclusifs, cette villa bénéficie également d’une vue imprenable sur le moulin.

Disposition de la villa

Rez-de-chaussée – Espaces de vie lumineux avec vue sur le jardin

  • Hall d’entrée spacieux avec vestiaire, toilettes invités et cave à vin.
  • Salon chaleureux et lumineux avec salle à manger donnant directement sur le jardin.
  • Cuisine entièrement équipée avec finitions haut de gamme et coin petit-déjeuner avec vue sur le jardin.
  • Buanderie pratique avec placards intégrés.
  • Garage double avec chambre froide et espace de rangement pour vélos et matériel de jardin.

Premier étage – Chambres luxueuses et salles de bain

  • Suite parentale avec dressing et salle de bain attenante (double lavabo, baignoire, douche à l’italienne et toilettes).
  • Trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privée et douche.

Extérieur exclusif avec étang de nage et espace bien-être

Le jardin paysager offre un havre de paix et de détente, entièrement clôturé pour une intimité maximale.

  • Étang de nage parfaitement intégré dans l’environnement.
  • Jacuzzi pour une relaxation optimale.
  • Dépendance avec sauna, idéale pour un espace bien-être à domicile.
  • Grande allée avec portail automatique, offrant un stationnement pour 3 véhicules supplémentaires.
  • Accès à la villa par chaque façade, assurant une flexibilité et un confort optimal.

Un cadre de vie exceptionnel

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Knokke, cette villa est à proximité immédiate de la nature, de la côte et du centre animé. L’authenticité du Moulin de Knokke, combinée au luxe moderne et à la tranquillité, font de cette propriété une offre unique sur le marché.

Une opportunité rare d’acquérir une villa exceptionnelle à Oud-Zoute – Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite privée !

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Villa
État du bien Excellent état
Nombre de façades 4
Chambres 4
Salles de bains 4
Meublé Non
Surface du terrain 1.119 m²
Surface habitable 368 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix
Disponibilité à l'acte

Détails

Toilettes 4
Salles de douche 4
Surface de la chambre 1 23 m²
Surface de la chambre 2 20 m²
Surface de la chambre 3 18 m²
Surface de la chambre 4 10 m²
Surface du séjour 58 m²
Surface de la cuisine 34 m²

Sécurité

Alarme Oui

Équipements

Type de chauffage Gaz (chau. centr.)
Double vitrage // doubles fenêtres Oui
Salle de bains Douche et bain
Vidéophone Oui

Construction

Année de construction 1990
Nombre de garages 2
Nombre de parkings intérieurs 2
Nombre de parkings extérieurs 4
Carport Oui
Année de rénovation 2021
Nombre de parkings 6

Équipements techniques

Domotique Oui

Divers

Buanderie Oui
Porche Oui
Grenier Oui
Feu ouvert Oui
Jacuzzi Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Situation

Commerces à proximité Oui
École à proximité Oui
Transports en commun à proximité Oui
Centre sportif à proximité Oui

Surface

Type de surface Villa
Type de surface 2 Calme
Score G A
Score P A

Détails financiers

TVA applicable Non

Renseignements urbanistiques

Servitude Non
Infraction urbanistique Non
Permis d’urbanisme Non
Permis de lotir Non
Renseignements urbanistiques Oui
Droit de préemption Non
Sommation Non

Énergie

Classe énergétique B
157
(kWh/m²/an)
Code unique PEB 2271639

Questions fréquentes sur les villas à Knokke

Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.

Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.

Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.

Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.

Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.

Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.

Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.

Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.

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