Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
À vendre chez Immo Brown : Ferme récemment rénovée avec atelier, située dans un véritable havre de paix et offrant une vue dégagée sur les champs.
Cette ferme est implantée sur un magnifique terrain d’environ 5 500 m² et se compose comme suit :
- Extérieur : Allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs voitures, garage pour 2 véhicules.
- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec toilettes invités, vaste living avec véranda conviviale, cuisine ouverte offrant une vue splendide sur les champs et le jardin.
- Premier étage : Suite parentale avec salle de bains privative, deuxième et troisième chambres spacieuses, salle de bains au palier, et une quatrième chambre plus petite ou bureau.
- Atelier séparé : Living, cuisine, salle à manger et espace de vie. À l’étage : deux chambres complètes, chacune avec sa salle de bains et toilettes privatives.
Le jardin, idéalement orienté plein sud, bénéficie d’un emplacement central à proximité du centre de Knokke.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Maison |
|---|---|
| État du bien | Remis à neuf |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 4 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 5.460 m² |
| Surface habitable | 276 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 2.665.000 |
| Disponibilité | à l'acte |
Équipements
| Type de chauffage | Gaz |
|---|
Construction
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de parkings extérieurs | 6 |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Porche | Oui |
| Bureau | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Surface
| Orientation | Sud-ouest |
|---|---|
| Type de surface | Open place |
| Type de surface 2 | Vue dégagée |
| Score G | B |
| Score P | B |
Détails financiers
| TVA applicable | Non |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Permis d’urbanisme | Oui |
|---|---|
| Permis de lotir | Non |
Énergie
| Classe énergétique | C |
|---|---|
|
|
|
| Code unique PEB | 20240516-0003249484-res-1 |
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.