Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

À vendre chez Immo Brown : Ferme récemment rénovée avec atelier, située dans un véritable havre de paix et offrant une vue dégagée sur les champs.

Cette ferme est implantée sur un magnifique terrain d’environ 5 500 m² et se compose comme suit :

  • Extérieur : Allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs voitures, garage pour 2 véhicules.
  • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec toilettes invités, vaste living avec véranda conviviale, cuisine ouverte offrant une vue splendide sur les champs et le jardin.
  • Premier étage : Suite parentale avec salle de bains privative, deuxième et troisième chambres spacieuses, salle de bains au palier, et une quatrième chambre plus petite ou bureau.
  • Atelier séparé : Living, cuisine, salle à manger et espace de vie. À l’étage : deux chambres complètes, chacune avec sa salle de bains et toilettes privatives.

Le jardin, idéalement orienté plein sud, bénéficie d’un emplacement central à proximité du centre de Knokke.

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Maison
État du bien Remis à neuf
Nombre de façades 4
Chambres 5
Salles de bains 4
Meublé Non
Surface du terrain 5.460 m²
Surface habitable 276 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix € 2.665.000
Disponibilité à l'acte

Équipements

Type de chauffage Gaz

Construction

Année de construction 1986
Nombre de garages 1
Nombre de parkings extérieurs 6

Divers

Buanderie Oui
Porche Oui
Bureau Oui
Feu ouvert Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Surface

Orientation Sud-ouest
Type de surface Open place
Type de surface 2 Vue dégagée
Score G B
Score P B

Détails financiers

TVA applicable Non

Renseignements urbanistiques

Permis d’urbanisme Oui
Permis de lotir Non

Énergie

Classe énergétique C
207
(kWh/m²/an)
Code unique PEB 20240516-0003249484-res-1

Questions fréquentes sur les villas à Knokke

Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.

Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.

Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.

Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.

Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.

Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.

Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.

Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.

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