Ce terrain fait partie de Verkaveling Magere Schorre
Terrain à bâtir
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Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Terrain à bâtir exclusif avec villa neuve autorisée par Archi2000 – Magere Schorre, Le Zoute
Une opportunité unique d’acquérir un magnifique terrain à bâtir de 760 m² (+ 100m²) avec une villa neuve sous permis, conçue par le prestigieux bureau d’architecture Archi2000. Situé à Magere Schorre, au sud du Royal Zoute Golf Club, ce domaine offre un environnement résidentiel paisible, verdoyant et exclusif.
Ce terrain fait partie d’un lotissement haut de gamme composé de seulement 9 parcelles de villas, dont 3 ont déjà obtenu un permis de construire. La villa sera construite selon les plans approuvés et livrée clé en main avec des finitions de qualité supérieure.
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Disposition de la villa
Rez-de-chaussée – Espaces de vie ouverts et lumineux
- Hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités.
- Garage privé avec accès direct à la maison.
- Grand espace de rangement et buanderie, avec une entrée séparée vers le jardin et toilettes.
- Cuisine ouverte avec îlot central, équipée de matériaux haut de gamme.
- Salle à manger et séjour spacieux, donnant sur le jardin orienté plein sud.
- Possibilité d’aménagement d’une piscine, déjà autorisée mais non incluse dans le prix.
Premier étage – Chambres luxueuses et salles de bain
- Hall de nuit avec buanderie et toilettes séparées.
- Suite parentale avec vue sur le jardin, dressing et salle de bain attenante avec baignoire, double lavabo, douche à l’italienne et toilettes.
- Trois autres chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privée et placards intégrés.
Deuxième étage – Espace polyvalent
- Un espace ouvert et modulable, idéal comme chambre supplémentaire, salle de sport, bureau ou espace de détente.
Options supplémentaires & détails
- Sous-sol complet autorisé mais non inclus dans le prix de base (optionnel avec supplément).
- Jardin plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Architecture contemporaine maximisant la lumière naturelle et les espaces ouverts.
- Finitions haut de gamme et matériaux durables, en parfaite harmonie avec le luxe du Zoute.
Une opportunité rare d’acquérir une villa de prestige au Zoute
Ce terrain représente une occasion unique de construire une villa d’exception dans un cadre prestigieux et calme.
Tous les plans et documents sont disponibles au bureau d’Immo Brown et peuvent être consultés lors d’un entretien privé.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. +32 50 620820 ou info@immobrownknokke.be
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Terrain à bâtir |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Surface du terrain | 859.8 m² |
| Parking | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 2.855.000 |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Station vélo à proximité | Oui |
Surface
| Score G | A |
|---|---|
| Score P | B |
Renseignements urbanistiques
| Infraction urbanistique | Non |
|---|---|
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
Foire aux questions
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquemment posées.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown s’adresse-t-il aussi à une clientèle internationale ?
Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.
En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.
Depuis combien de temps Immo Brown existe-t-il ?
Immo Brown est actif sur le marché immobilier de Knokke-Le Zoute depuis plus de 20 ans.
Au fil des années, nous avons bâti une solide réputation grâce à un focus constant sur la qualité, la discrétion et des relations durables avec nos clients. Cette expérience constitue aujourd’hui la base de notre approche professionnelle et orientée résultats.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke-Heist, avec un focus particulier sur Knokke, Le Zoute, Duinbergen et les polders autour de Knokke. Nous accompagnons des clients qui choisissent délibérément ces régions et leur caractère immobilier spécifique.