Ce terrain fait partie de « Zoutedijk »
Terrain à bâtir
€ 2.805.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Terrain à bâtir exclusif à vendre à Knokke-Zoute – Lot 11 (1.717 m²) dans une communauté privée fermée ‘ZOUTEDIJK’
Au cœur de la périphérie verdoyante de Knokke-Zoute, le long de la pittoresque Graaf Jansdijk, se trouve le Lot 11 : une parcelle exceptionnelle de 1.717 m², comprenant 922 m² de zone constructible et 707 m² de zone boisée. Ce terrain fait partie d’un lotissement exclusif de seulement 12 parcelles, entièrement clôturé et accessible uniquement par une porte privée.
Ce qui rend ce terrain unique, c’est l’équilibre parfait entre espaces ouverts, environnement naturel et orientation sud idéale. Grâce à son cadre verdoyant et au nombre limité de voisins, vous bénéficiez d’un calme absolu et d’une intimité totale, sans compromettre la facilité d’accès. La situation à proximité du Zwin, des dunes et de la Kustlaan garantit un confort de vie exceptionnel.
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Le Lot 11 est idéal pour construire une villa moderne et individuelle, en harmonie avec l’architecture et l’intégration dans le paysage. L’orientation permet d’aménager un jardin ensoleillé, de vastes terrasses et une piscine privée, le tout en harmonie avec la nature environnante. La zone boisée privée renforce le caractère unique de ce bien, offrant des vues vertes permanentes, une intimité supplémentaire et servant de tampon contre les développements futurs.
Dans cette communauté fermée, calme et discrétion sont prioritaires. Seuls les résidents et leurs invités ont accès au domaine, garantissant un environnement sécurisé, sans circulation automobile et particulièrement serein, loin de l’agitation côtière. Pourtant, la plage, les commerces, les clubs de golf et de tennis se trouvent à seulement quelques minutes.
Atouts du Lot 11 :
- Terrain total de 1.717 m², dont 922 m² constructibles
- 707 m² de zone boisée pour une intimité maximale
- Lotissement exclusif avec seulement 12 villas
- Accès par porte privée : domaine calme, sécurisé et sans trafic
- Orientation sud parfaite avec lumière abondante et vues dégagées
- Proximité du Zwin, des dunes, de la plage et du centre de Knokke-Zoute
- Opportunité rare sur un marché très limité de terrains d’exception
Le Lot 11 représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive à Zoute, alliant espace, nature et tranquillité. Un investissement durable dans une qualité de vie exceptionnelle, sur un site où chaque détail compte.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Terrain à bâtir |
|---|---|
| Surface du terrain | 1.717 m² |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à l'acte |
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
Surface
| Type de surface | Boisé |
|---|---|
| Type de surface 2 | Campagne |
| Score G | A |
| Score P | B |
Détails financiers
| TVA applicable | Non |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
Foire aux questions
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquemment posées.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.