Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
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info@immobrownknokke.be
Bien commercial avec une largeur de façade de +/- 8 m et une superficie de +/- 575m², idéalement situé sur la digue à quelques pas de la place du Phare (Lichttorenplein)
Composition du rez-de-chaussée : Entrée avec véranda. Premier grand espace de 260m², équipé d'un bar sur toute la longueur du mur. Deuxième grand espace d'environ 315 m² comprenant un coin salon séparé.
Grande cuisine avec chambre froide et zone de lavage de vaisselle séparée. Toilettes invités.
Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence.
Le bien commercial est momentuellement encore loué. Une visite sur place est toujours possible sur rendez-vous.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Rez commercial |
|---|---|
| Surface habitable | 575 m² |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 1.475.000 |
| Disponibilité | à l'acte |
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Concierge | Oui |
Équipements
| Type de chauffage | Gaz (chau. centr.) |
|---|---|
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Année de construction | 2002 |
|---|
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Station vélo à proximité | Oui |
Surface
| Type de surface | Sur la digue |
|---|---|
| Score G | A |
| Score P | A |
Détails financiers
| TVA applicable | Non |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Infraction urbanistique | Non |
|---|---|
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Sommation | Non |
Foire aux questions
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown s’adresse-t-il aussi à une clientèle internationale ?
Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.
En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.
Depuis combien de temps Immo Brown existe-t-il ?
Immo Brown est actif sur le marché immobilier de Knokke-Le Zoute depuis plus de 20 ans.
Au fil des années, nous avons bâti une solide réputation grâce à un focus constant sur la qualité, la discrétion et des relations durables avec nos clients. Cette expérience constitue aujourd’hui la base de notre approche professionnelle et orientée résultats.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke-Heist, avec un focus particulier sur Knokke, Le Zoute, Duinbergen et les polders autour de Knokke. Nous accompagnons des clients qui choisissent délibérément ces régions et leur caractère immobilier spécifique.