Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Bien commercial avec une largeur de façade de +/- 8 m et une superficie de +/- 575m², idéalement situé sur la digue à quelques pas de la place du Phare (Lichttorenplein)

Composition du rez-de-chaussée : Entrée avec véranda. Premier grand espace de 260m², équipé d'un bar sur toute la longueur du mur. Deuxième grand espace d'environ 315 m² comprenant un coin salon séparé.

Grande cuisine avec chambre froide et zone de lavage de vaisselle séparée. Toilettes invités.

Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence.

Le bien commercial est momentuellement encore loué. Une visite sur place est toujours possible sur rendez-vous.

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Rez commercial
Surface habitable 575 m²

Financier

Transaction à vendre
Prix € 1.475.000
Disponibilité à l'acte

Sécurité

Alarme Oui
Concierge Oui

Équipements

Type de chauffage Gaz (chau. centr.)
Vidéophone Oui

Construction

Année de construction 2002

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Situation

Commerces à proximité Oui
École à proximité Oui
Transports en commun à proximité Oui
Centre sportif à proximité Oui
Autoroute à proximité Oui
Station vélo à proximité Oui

Surface

Type de surface Sur la digue
Score G A
Score P A

Détails financiers

TVA applicable Non

Renseignements urbanistiques

Infraction urbanistique Non
Permis d’urbanisme Oui
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Sommation Non

Foire aux questions

Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquemment posées.

Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.

Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.

En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.

Immo Brown est actif sur le marché immobilier de Knokke-Le Zoute depuis plus de 20 ans.

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Immo Brown est actif à Knokke-Heist, avec un focus particulier sur Knokke, Le Zoute, Duinbergen et les polders autour de Knokke. Nous accompagnons des clients qui choisissent délibérément ces régions et leur caractère immobilier spécifique.

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