Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
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Appartement récemment rénové, situé dans le prestigieux bâtiment du Palais Héraclès, propriété exceptionnelle offrant des vues à couper le souffle sur le port, l'emblématique casino et même le célèbre circuit de Formule 1
Cet appartement une chambre a fait l'objet d'une transformation complète, garantissant un cadre de vie contemporain et élégant. Le salon et la salle à manger ouverts sont parfaits pour recevoir, et la chambre aux dimensions généreuses dispose d'un charmant balcon.
Grâce à sa classification à usage mixte, cette propriété peut constituer une opportunité d'investissement exceptionnelle. Il est parfaitement adapté à la fois à la vie résidentielle et à des fins commerciales, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un revenu locatif ou un espace de bureau polyvalent.
L'immeuble Palais Heracles offre un service de conciergerie 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, garantissant la sécurité et l'assistance à toute heure du jour et de la nuit.
De plus, l'emplacement est imbattable, avec un accès facile à un grand nombre de restaurants, de supermarchés, de pharmacies, d'écoles, à la plupart des arrêts de bus, et même à la piscine olympique en plein air de Monaco, offrant ainsi tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Appartement |
|---|---|
| État du bien | Excellent état |
| Nombre de façades | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Oui |
| Surface habitable | 65 m² |
| Terrasse | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Concierge | Oui |
Équipements
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Salle de bains | Tout confort |
| Interphone | Oui |
| Vidéophone | Oui |
Équipements techniques
| Climatisation | Oui |
|---|
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Non |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
Surface
| Type de surface | Beside the water |
|---|---|
| Type de surface 2 | Vue sur mer |
Foire aux questions
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown s’adresse-t-il aussi à une clientèle internationale ?
Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.
En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.
Depuis combien de temps Immo Brown existe-t-il ?
Immo Brown est actif sur le marché immobilier de Knokke-Le Zoute depuis plus de 20 ans.
Au fil des années, nous avons bâti une solide réputation grâce à un focus constant sur la qualité, la discrétion et des relations durables avec nos clients. Cette expérience constitue aujourd’hui la base de notre approche professionnelle et orientée résultats.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke-Heist, avec un focus particulier sur Knokke, Le Zoute, Duinbergen et les polders autour de Knokke. Nous accompagnons des clients qui choisissent délibérément ces régions et leur caractère immobilier spécifique.