AppartementKnokke Zoute Place Albert
€ 4.495.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Découvrez ce duplex exceptionnel, où espace, lumière et luxe se rencontrent
Avec sa vue panoramique, ses terrasses généreuses et ses finitions de haute qualité, ce bien offre une expérience de vie unique.
Configuration:
En entrant, vous accédez au salon principal avec ses grandes baies vitrées et sa cheminée à gaz qui apporte chaleur et ambiance. La cuisine moderne, avec un grand îlot central, s’ouvre sur la salle à manger, équipée d’une seconde cheminée à gaz, offrant une vue sur le Knokke verdoyant et la mer, parfaite pour recevoir vos invités.
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L’appartement dispose également d’un second salon et d’une pièce flexible pouvant être aménagée en bureau, bibliothèque, sauna… À l’étage supérieur se trouvent quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu’une pratique buanderie.
Un intérieur lumineux, luxueux et polyvalent, prêt à impressionner chaque jour.
Caractéristiques du bien:
- Des vues panoramiques à couper le souffle.
- Une terrasse spacieuse qui entoure tout le bâtiment.
- Des espaces de vie exceptionnellement spacieux.
- Des finitions luxueuses et haut de gamme, avec le souci du détail.
- Une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces.
- Deux élégantes cheminées au gaz
Parfait pour ceux qui aiment le luxe, l'intimité et la grandeur dans un emplacement exceptionnel.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Duplex |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| Surface du terrain | 463.91 m² |
| Surface habitable | 366.51 m² |
| Jardin | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à l'acte |
Équipements
| Type de chauffage | Chauffage au sol |
|---|
Dimensions
| Surface terrasse 1 | 97.4 m² |
|---|
Surface
| Score G | B |
|---|---|
| Score P | C |
Détails financiers
| TVA applicable | Oui |
|---|
Énergie
| Classe énergétique | A |
|---|---|
|
|
|
| Valeur du niveau E | E31 |
Foire aux questions
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquemment posées.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown s’adresse-t-il aussi à une clientèle internationale ?
Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.
En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.
L’obligation de rénovation s’applique-t-elle aussi aux appartements à Knokke ?
En Flandre, l’obligation de rénovation peut s’appliquer à l’immobilier résidentiel, selon le label EPC et le type de transfert. Concrètement : pour certains labels EPC faibles (comme E ou F), un parcours de rénovation obligatoire s’applique dans un délai après l’achat. Dans les immeubles à appartements, la distinction entre parties privatives et parties communes est particulièrement importante.
Depuis combien de temps Immo Brown existe-t-il ?
Immo Brown est actif sur le marché immobilier de Knokke-Le Zoute depuis plus de 20 ans.
Au fil des années, nous avons bâti une solide réputation grâce à un focus constant sur la qualité, la discrétion et des relations durables avec nos clients. Cette expérience constitue aujourd’hui la base de notre approche professionnelle et orientée résultats.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke-Heist, avec un focus particulier sur Knokke, Le Zoute, Duinbergen et les polders autour de Knokke. Nous accompagnons des clients qui choisissent délibérément ces régions et leur caractère immobilier spécifique.