Ce bien fait partie de Luxemburg
AppartementKnokke Zegemeer
€ 1.625.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Le projet résidentiel "Renaissance" vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle dans le prestigieux quartier de Belair à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram
Le projet se compose de deux immeubles individuels reliés par un double sous-sol commun proposant 132 appartements. Une mixité de logements est garantie par un développement contemporain offrant des surfaces habitables pour tous types d’acquéreurs allant du studio au penthouse de 1 à 3 chambres, incluant des caves et emplacements de parking.
Un des points fort de la projet est certainement sa conception de type 'smartbuilding'. "Renaissance" vous offre entre autres un système de domotique intelligent vous permettant l’ouverture des portes d’accès sans clés, la commande des stores extérieurs, du chauffage, de la ventilation et d’autres fonctions d’application évolutive, permettant d’y ajouter vos propres applications et ainsi développer les usages au quotidien.
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Dans le cadre du plan d’aménagement particulier, en coordination avec le service des parcs de la Ville de Luxembourg, un concept paysager pour le site a été élaboré. Ce concept intègre de façon harmonieuse l’ensemble résidentiel dans son environnement naturel.
Plusieurs types d'appartements sont encore disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, la disponibilité, les prix et les plans.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Appartement |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface habitable | 92.56 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 1.448.389 |
| Disponibilité | à la livraison |
Construction
| Nombre de parkings | 1 |
|---|
Divers
| Cave | Oui |
|---|
Dimensions
| Nombre de terrasses | 1 |
|---|---|
| Surface terrasse 1 | 17.94 m² |
| Orientation terrasse 1 | Sud |
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
Surface
| Type de surface | Central |
|---|---|
| Type de surface 2 | Banlieue |
Renseignements urbanistiques
| Permis d’urbanisme | Oui |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
Foire aux questions
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquemment posées.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown s’adresse-t-il aussi à une clientèle internationale ?
Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.
En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.
L’obligation de rénovation s’applique-t-elle aussi aux appartements à Knokke ?
En Flandre, l’obligation de rénovation peut s’appliquer à l’immobilier résidentiel, selon le label EPC et le type de transfert. Concrètement : pour certains labels EPC faibles (comme E ou F), un parcours de rénovation obligatoire s’applique dans un délai après l’achat. Dans les immeubles à appartements, la distinction entre parties privatives et parties communes est particulièrement importante.
Depuis combien de temps Immo Brown existe-t-il ?
Immo Brown est actif sur le marché immobilier de Knokke-Le Zoute depuis plus de 20 ans.
Au fil des années, nous avons bâti une solide réputation grâce à un focus constant sur la qualité, la discrétion et des relations durables avec nos clients. Cette expérience constitue aujourd’hui la base de notre approche professionnelle et orientée résultats.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke-Heist, avec un focus particulier sur Knokke, Le Zoute, Duinbergen et les polders autour de Knokke. Nous accompagnons des clients qui choisissent délibérément ces régions et leur caractère immobilier spécifique.