AppartementKnokke Zoute Digue
€ 2.800.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Appartement neuf avec vue frontale sur la mer à vendre au Zoute (Knokke-Heist)
Ce superbe appartement neuf avec vue frontale sur la mer bénéficie d’un emplacement exceptionnel au Zoute, directement sur la digue et à distance de marche des meilleures boutiques, restaurants et clubs de plage de Knokke. Cette localisation unique offre une luminosité optimale, un panorama maritime permanent et une expérience de vie luxueuse sur la côte belge.
L’appartement combine finitions haut de gamme, confort contemporain et performance énergétique, ce qui en fait un choix idéal comme résidence principale, seconde résidence ou investissement patrimonial en bord de mer.
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Disposition
Le vaste et lumineux séjour s’ouvre directement sur la spacieuse terrasse ensoleillée à l’avant, où vous pourrez profiter en toute quiétude de la vue panoramique sur la mer et de magnifiques couchers de soleil. Les grandes baies vitrées assurent une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
La cuisine ouverte entièrement équipée, attenante au séjour, est réalisée avec des matériaux de qualité et dotée d’électroménagers modernes et performants, parfaitement intégrés à l’espace de vie.
L’appartement dispose de trois chambres à coucher de plain-pied, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les deux autres chambres se partagent une élégante salle de douche. Un WC invités séparé ainsi qu’un espace de rangement avec buanderie complètent l’agencement.
Les finitions sont réalisées avec un grand souci du détail, du luxe et de la durabilité. Le bien répond pleinement aux normes énergétiques les plus récentes, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.
Atout supplémentaire
Il existe une possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans la résidence, un avantage rare et particulièrement recherché dans ce quartier prisé du Zoute.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Appartement |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Nombre de façades | 2 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface habitable | 140 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 3.195.000 |
| Disponibilité | à l'acte |
Dimensions
| Surface bâtie | 134 m² |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 1 |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
Surface
| Type de surface | Sur la digue |
|---|---|
| Type de surface 2 | Vue dégagée |
| Score G | B |
| Score P | B |
Foire aux questions
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquemment posées.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown s’adresse-t-il aussi à une clientèle internationale ?
Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.
En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.
L’obligation de rénovation s’applique-t-elle aussi aux appartements à Knokke ?
En Flandre, l’obligation de rénovation peut s’appliquer à l’immobilier résidentiel, selon le label EPC et le type de transfert. Concrètement : pour certains labels EPC faibles (comme E ou F), un parcours de rénovation obligatoire s’applique dans un délai après l’achat. Dans les immeubles à appartements, la distinction entre parties privatives et parties communes est particulièrement importante.
Depuis combien de temps Immo Brown existe-t-il ?
Immo Brown est actif sur le marché immobilier de Knokke-Le Zoute depuis plus de 20 ans.
Au fil des années, nous avons bâti une solide réputation grâce à un focus constant sur la qualité, la discrétion et des relations durables avec nos clients. Cette expérience constitue aujourd’hui la base de notre approche professionnelle et orientée résultats.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke-Heist, avec un focus particulier sur Knokke, Le Zoute, Duinbergen et les polders autour de Knokke. Nous accompagnons des clients qui choisissent délibérément ces régions et leur caractère immobilier spécifique.