Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Appartement neuf à vue mer frontale au Zoute, à deux pas des commerces de Knokke-Zoute
Atouts
- Vue mer frontale depuis le séjour et la terrasse
- Construction neuve, confort contemporain et faible consommation énergétique
- Emplacement de premier ordre au Zoute, les pieds dans le sable
- À quelques minutes à pied des commerces, restaurants et beach-clubs de Knokke-Zoute
- Surface habitable d'environ 140 m²
- Terrasse ensoleillée orientée à l'avant, d'environ 10 m²
- Trois chambres à part entière
- Master bedroom avec salle de bains privative
- Deux chambres partageant une salle de douche
- Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sein de la résidence
L'appartement fait partie de la résidence Residentie Royal Ascot, sur la Zeedijk-Het Zoute, et bénéficie d'une position exceptionnelle au Zoute, les pieds dans le sable et à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et beach-clubs de Knokke-Zoute. Cette situation en front de mer façonne le quotidien dans l'appartement: une vue dégagée sur la mer, une luminosité abondante, et un cadre calme qui reste pourtant proche de tout ce que le Zoute propose. Comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement en bord de mer, cet emplacement associe un calme rare à une réelle proximité.
L'appartement associe des finitions haut de gamme à un confort contemporain. Le séjour est vaste et lumineux, et donne un accès direct à la terrasse ensoleillée et généreuse orientée à l'avant, où la vue mer panoramique et ses couchers de soleil se laissent admirer chaque jour, à l'abri des regards. Avec ses 10 m², cette terrasse offre un espace généreux, et fonctionne comme un véritable prolongement de l'appartment. De grandes baies vitrées assurent une transition sans rupture entre l'intérieur et l'extérieur, de sorte que le séjour, la terrasse et la mer au loin se lisent comme un ensemble continu.
Attenante au séjour, la cuisine ouverte est entièrement équipée. Elle est finie avec des matériaux de qualité et des appareils modernes et performants, et intégrée au séjour plutôt que refermée en pièce séparée. Cette disposition ouverte renforce la sensation d'espace à cet étage et maintient la vue mer présente en permanence.
L'appartement compte trois chambres à part entière, dont une master bedroom avec sa propre salle de bains privative. Les deux autres chambres partagent une salle de douche au style soigné, un agencement bien adapté à un usage familial ou à l'accueil d'invités. Un WC invité séparé, à l'écart des chambres, et un espace de rangement/buanderie complètent le plan, en distinguant clairement les espaces de vie des espaces de nuit.
Les finitions ont été réalisées avec un souci particulier du détail, de la qualité et de la durabilité. L'appartement répond pleinement aux normes énergétiques les plus récentes, ce qui se traduit par un confort de vie optimal et des charges réduites dans la durée. Cette combinaison d'efficacité énergétique et de finitions soignées rend l'appartement tout aussi adapté à une occupation permanente qu'à un usage de résidence secondaire en bord de mer.
Autre atout: la possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sein de la résidence, un avantage rare et précieux à cet endroit du Zoute. Grâce à cette situation en bord de mer, à son agencement clair et à la qualité de ses finitions, cet appartement convient aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire, qu'investissement pérenne sur la côte belge.
Pour plus d’informations, pour consulter les plans ou organiser une visite en toute discrétion, nous vous accueillons chez Immo Brown, Kustlaan 271 à Knokke-Zoute. Contactez-nous au 050 620 820 ou par e-mail à info@immobrownknokke.be.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Appartement |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Nombre de façades | 2 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Jardin | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Non |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 2.995.000 |
| Disponibilité | à l'acte |
Détails
| Toilettes | 2 |
|---|---|
| Salles de douche | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 m² |
| Surface de la chambre 2 | 15 m² |
| Surface de la chambre 3 | 15 m² |
Sécurité
| Détecteur de fumée | Oui |
|---|
Équipements
| Type de cuisine | Super-équipée |
|---|---|
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Type d’ascenseur | Personnes |
| Salle de bains | Tout confort |
| Interphone | Oui |
Construction
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de parkings intérieurs | 1 |
| Nombre de parkings | 1 |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
Dimensions
| Surface bâtie | 140 m² |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface terrasse 1 | 10 m² |
| Orientation terrasse 1 | Nord |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Non |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
Surface
| Type de surface | Sur la digue |
|---|---|
| Type de surface 2 | Vue dégagée |
| Orientation de la façade | Nord |
| Score G | B |
| Score P | B |
Détails financiers
| TVA applicable | Oui |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Infraction urbanistique | Non |
|---|---|
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |