Duplex
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Découvrez ce duplex exceptionnel où espace, lumière et luxe se rencontrent
Avec ses vues panoramiques, ses vastes terrasses et ses finitions haut de gamme, ce bien offre une expérience de vie unique.
Disposition :
En entrant, vous accédez au séjour principal avec de grandes baies vitrées et une cheminée au gaz qui apporte chaleur et atmosphère. La cuisine moderne avec un vaste îlot central s’ouvre sur la salle à manger, dotée d’une seconde cheminée au gaz, avec vue sur la verdure de Knokke et sur la mer – idéal pour recevoir vos invités.
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L’appartement dispose également d’un second salon et d’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, bibliothèque, sauna, … À l’étage se trouvent quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu’une buanderie pratique.
Un intérieur lumineux, luxueux et polyvalent, prêt à impressionner chaque jour.
Les atouts de ce duplex :
- Des vues panoramiques à couper le souffle
- Une terrasse généreuse qui entoure l’ensemble du bâtiment
- Des espaces de vie exceptionnellement spacieux
- Des finitions haut de gamme et luxueuses avec une grande attention aux détails
- Une abondante lumière naturelle dans toutes les pièces
- 2 élégantes cheminées au gaz
Ce duplex se situe dans l’emblématique Heldentoren, conçu par le célèbre bureau d’architectes Neutelings Riedijk Architects et développé par SALT et DVLP. Le projet a également été nommé aux Belgian Construction Awards 2025 dans la catégorie Architecture Award, ce qui souligne la qualité architecturale et le caractère exceptionnel du bâtiment.
La Heldentoren marque un nouveau chapitre dans le renouveau de la ville côtière. Avec ses volumes élégants, ses vues panoramiques et sa façade céramique unique – conçue en collaboration avec NBK Keramiek – le projet constitue une icône contemporaine qui reconnecte la ville avec la mer.
Parfait pour ceux qui recherchent luxe, intimité et grandeur dans un emplacement exceptionnel.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Duplex |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| Surface du terrain | 463.91 m² |
| Surface habitable | 366.51 m² |
| Jardin | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à l'acte |
Équipements
| Type de chauffage | Chauffage au sol |
|---|
Dimensions
| Surface terrasse 1 | 97.4 m² |
|---|
Surface
| Score G | B |
|---|---|
| Score P | C |
Détails financiers
| TVA applicable | Oui |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Infraction urbanistique | Non |
|---|---|
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d’habitat mixte |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Énergie
| Classe énergétique | A |
|---|---|
|
|
|
| Valeur du niveau E | E31 |
Foire aux questions
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquemment posées.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
L’obligation de rénovation s’applique-t-elle aussi aux appartements à Knokke ?
En Flandre, l’obligation de rénovation peut s’appliquer à l’immobilier résidentiel, selon le label EPC et le type de transfert. Concrètement : pour certains labels EPC faibles (comme E ou F), un parcours de rénovation obligatoire s’applique dans un délai après l’achat. Dans les immeubles à appartements, la distinction entre parties privatives et parties communes est particulièrement importante.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.