Knokke Centre

duplex

Ref. 7305973

€ 1.995.000

  • 3
  • 3
  • 206m²
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à vendre

Spacieux appartement de 206 m² avec terrasse ensoleillée

Appartement Mezzanine Luxueux à Knokke (206 m²) – Vue Mer Latérale, Terrasse Orientée Sud-Ouest & Emplacement de Premier Choix

Van Bunnenlaan – À deux pas de la plage, de la Kustlaan, Dumortierlaan & Lippenslaan

Ce spacieux et luxueux appartement mezzanine de 206 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de Knokke. Situé à seulement quelques pas de la plage et des prestigieuses rues commerçantes, cet appartement combine confort, élégance et lumière naturelle dans un cadre unique.

Grâce à son orientation sud-ouest, vous profitez d’un ensoleillement optimal toute la journée, avec une belle vue mer latérale depuis la terrasse et le séjour.

Disposition : Lumière, Espace & Fonctionnalité

  • Hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités

  • Séjour lumineux avec grandes baies vitrées et accès à la terrasse orientée plein sud-ouest

  • Cuisine ouverte équipée d’appareils Miele, attenante à une buanderie pratique avec :

    • Lave-linge & sèche-linge

    • Cave à vin & machine à glaçons

    • Évier supplémentaire

À l’étage mezzanine :

  • Suite parentale avec dressing, armoires encastrées et salle de bains privative (douche à l’italienne, baignoire, toilettes)

  • Chambre 2 avec armoires encastrées et salle de bains privée

  • Chambre 3 également équipée d’une armoire murale et d’une salle de bains privative

Finitions & Confort Haut de Gamme

  • Stores solaires électriques & habillage de fenêtres automatisé

  • Climatisation sur les deux niveaux

  • Éclairage dimmable et régulation individuelle du chauffage par étage

  • Plafonds hauts pour une sensation d’espace et de luxe renforcée

Vivre à la Mer en Toute Sérénité

  • Cave privée

  • Local à vélos commun (espace pour 2 vélos inclus)

  • Possibilité d’achat de 2 emplacements de parking dans l’immeuble
    (€ 95.000 par emplacement – 1 avec prise 220V pour borne de recharge électrique)

Un appartement élégant, prêt à emménager, avec beaucoup de caractère, situé à une adresse de prestige à Knokke.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite sur place.

Caractéristiques principales

Sous-catégorie duplex
Etat de la propriété excellent état
Nombre de façades 2
Chambres à coucher 3
Salles de bain 3
Surface habitable 206 m2
Jardin Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Non
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix € 1.995.000
Disponibilité à l'acte

Sécurité

Alarme Oui
Concierge Oui

Aménagements

Type de cuisine amer. super-équipée
Double vitrage Oui
Ascenseur Oui
Parlophone Oui
Vidéophone Oui

Construction

Année de construction 2002
Parking intérieur 2
(nombre de) parking 2

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Domotique Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui
Cheminée Oui

Raccordements

Electricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Emplacement

Proximité commerces Oui
Proximité écoles Oui
Proximité transport en commun Oui
Proximité plage Oui
Proximité centre de sports Oui

Environnement

Type de quartier central
Type de quartier 2 centre ville
G-score A
P-score A

Détail financier

Revenu cadastral € 1849

Énergie

PEB-classe A
77
(kWh/m²/an)
PEB code unique 20231130-0003034479-RES-2

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