Knokke - Vieux Moulin

villa

Ref. 7296277

  • 4
  • 4
  • 368m²
  • 1.119m²
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à vendre

Villa aux finitions impeccables avec des beaux espaces

Villa entièrement rénovée à vendre à Oud-Zoute, dans un emplacement calme et privilégié près du Moulin

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa, récemment rénovée avec soin (2021), située sur un terrain exceptionnel de 1.119 m² dans le prestigieux Oud-Zoute, à quelques pas du célèbre Vieux Moulin. Cette résidence haut de gamme allie raffinement contemporain et charme intemporel, offrant une intimité totale. Un jardin soigneusement aménagé avec un étang de baignade naturel complète parfaitement cette propriété.

La villa bénéficie d’un emplacement de choix, à quelques pas du littoral, du Royal Zoute Golf Club, de boutiques de luxe et de restaurants gastronomiques. La vue pittoresque sur le moulin constitue un atout indéniable de cette offre exceptionnelle.

Rez-de-chaussée

Le hall d’entrée spacieux et lumineux vous accueille avec un vestiaire élégant, un placard sur mesure, des toilettes pour invités et une cave à vin raffinée. Depuis ce hall central, vous accédez directement au séjour, à la buanderie/pratique arrière-cuisine et au garage intégré.

Le séjour chaleureux et baigné de lumière, avec salle à manger attenante, s’ouvre directement sur le jardin paysager et la grande terrasse, créant une subtile continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine entièrement équipée est finie avec des matériaux haut de gamme et dispose d’un coin petit-déjeuner offrant une belle vue sur le jardin. La buanderie fonctionnelle, attenante à la cuisine, est équipée de placards sur mesure.

Premier étage

Le premier étage abrite la spacieuse suite parentale, avec dressing et salle de bains en suite élégante comprenant double lavabo, baignoire, douche à l’italienne et toilettes. Trois autres chambres généreuses possèdent chacune leur salle de bains ou douche privée, garantissant confort et intimité pour les résidents et leurs invités.

Atouts de la propriété et espaces extérieurs

Le jardin, avec un étang de baignade parfaitement intégré, crée un décor particulièrement apaisant. Le jacuzzi invite à la détente absolue, tandis que l’annexe avec sauna offre une expérience complète de bien-être.

L’allée spacieuse avec portail automatique offre des possibilités de stationnement supplémentaires pour trois voitures. Les portes d’accès sur chaque façade assurent un confort maximal et une circulation fluide autour de la maison. Le garage intégré pour deux voitures est équipé d’une chambre froide et dispose d’un espace de rangement supplémentaire pour vélos et matériel de jardin.

Cette villa unique à Oud-Zoute se situe à proximité immédiate de la nature, du littoral et du centre animé de Knokke. Le charme authentique du Vieux Moulin, combiné au luxe moderne et à une intimité totale, en fait une opportunité immobilière rare.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques principales

Sous-catégorie villa
Etat de la propriété excellent état
Nombre de façades 4
Chambres à coucher 4
Salles de bain 4
Meublé Non
Surface au sol 1.119 m2
Surface habitable 368 m2
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix
Disponibilité à l'acte

Détail

Chambre 1 23 m2
Chambre 2 20 m2
Chambre 3 18 m2
Chambre 4 10 m2
Salon 58 m2
Cuisine 34 m2

Sécurité

Alarme Oui

Aménagements

Double vitrage Oui
Vidéophone Oui

Construction

Année de construction 1990
Parking intérieur 2
Parking extérieur 4
Année de rénovation 2021

Équipements techniques

Domotique Oui

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Grenier Oui
Cheminée Oui
Jacuzzi Oui

Raccordements

Electricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Emplacement

Proximité commerces Oui
Proximité écoles Oui
Proximité transport en commun Oui
Proximité centre de sports Oui

Environnement

Type de quartier villa
Type de quartier 2 calme
G-score A
P-score A

Détail financier

Sous le régime de la TVA Non

Aménagement urbain

Servitude Non
Infraction urbanistique Non
Permis de construire Non
Permis de lotissement Non
Information sur l’urbanisme Oui
Droit de préemption Non
Assignation Non

Énergie

PEB-classe B
157
(kWh/m²/an)
PEB code unique 2271639

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