Knokke - Vieux Moulin
villa
Ref. 7296277
- 4
- 4
- 368m²
- 1.119m²
à vendre
Villa aux finitions impeccables avec des beaux espaces
Villa entièrement rénovée à vendre à Oud-Zoute, dans un emplacement calme et privilégié près du Moulin
Laissez-vous séduire par cette magnifique villa, récemment rénovée avec soin (2021), située sur un terrain exceptionnel de 1.119 m² dans le prestigieux Oud-Zoute, à quelques pas du célèbre Vieux Moulin. Cette résidence haut de gamme allie raffinement contemporain et charme intemporel, offrant une intimité totale. Un jardin soigneusement aménagé avec un étang de baignade naturel complète parfaitement cette propriété.
La villa bénéficie d’un emplacement de choix, à quelques pas du littoral, du Royal Zoute Golf Club, de boutiques de luxe et de restaurants gastronomiques. La vue pittoresque sur le moulin constitue un atout indéniable de cette offre exceptionnelle.
Rez-de-chaussée
Le hall d’entrée spacieux et lumineux vous accueille avec un vestiaire élégant, un placard sur mesure, des toilettes pour invités et une cave à vin raffinée. Depuis ce hall central, vous accédez directement au séjour, à la buanderie/pratique arrière-cuisine et au garage intégré.
Le séjour chaleureux et baigné de lumière, avec salle à manger attenante, s’ouvre directement sur le jardin paysager et la grande terrasse, créant une subtile continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine entièrement équipée est finie avec des matériaux haut de gamme et dispose d’un coin petit-déjeuner offrant une belle vue sur le jardin. La buanderie fonctionnelle, attenante à la cuisine, est équipée de placards sur mesure.
Premier étage
Le premier étage abrite la spacieuse suite parentale, avec dressing et salle de bains en suite élégante comprenant double lavabo, baignoire, douche à l’italienne et toilettes. Trois autres chambres généreuses possèdent chacune leur salle de bains ou douche privée, garantissant confort et intimité pour les résidents et leurs invités.
Atouts de la propriété et espaces extérieurs
Le jardin, avec un étang de baignade parfaitement intégré, crée un décor particulièrement apaisant. Le jacuzzi invite à la détente absolue, tandis que l’annexe avec sauna offre une expérience complète de bien-être.
L’allée spacieuse avec portail automatique offre des possibilités de stationnement supplémentaires pour trois voitures. Les portes d’accès sur chaque façade assurent un confort maximal et une circulation fluide autour de la maison. Le garage intégré pour deux voitures est équipé d’une chambre froide et dispose d’un espace de rangement supplémentaire pour vélos et matériel de jardin.
Cette villa unique à Oud-Zoute se situe à proximité immédiate de la nature, du littoral et du centre animé de Knokke. Le charme authentique du Vieux Moulin, combiné au luxe moderne et à une intimité totale, en fait une opportunité immobilière rare.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | villa |
|---|---|
| Etat de la propriété | excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bain | 4 |
| Meublé | Non |
| Surface au sol | 1.119 m2 |
| Surface habitable | 368 m2 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | |
| Disponibilité | à l'acte |
Détail
| Chambre 1 | 23 m2 |
|---|---|
| Chambre 2 | 20 m2 |
| Chambre 3 | 18 m2 |
| Chambre 4 | 10 m2 |
| Salon | 58 m2 |
| Cuisine | 34 m2 |
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|
Aménagements
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Parking intérieur | 2 |
| Parking extérieur | 4 |
| Année de rénovation | 2021 |
Équipements techniques
| Domotique | Oui |
|---|
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cheminée | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
Raccordements
| Electricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Emplacement
| Proximité commerces | Oui |
|---|---|
| Proximité écoles | Oui |
| Proximité transport en commun | Oui |
| Proximité centre de sports | Oui |
Environnement
| Type de quartier | villa |
|---|---|
| Type de quartier 2 | calme |
| G-score | A |
| P-score | A |
Détail financier
| Sous le régime de la TVA | Non |
|---|
Aménagement urbain
| Servitude | Non |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Information sur l’urbanisme | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Assignation | Non |
Énergie
| PEB-classe | B |
|---|---|
|
(kWh/m²/an)
| |
| PEB code unique | 2271639 |

