Knokke Zoute

villa

Ref. 7294397

  • 6
  • 5
  • 400m²
  • 1.000m²
  • 2
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à vendre

Villa de caractère de style New England – Le Zoute

Piscine chauffée – emplacement prestigieux à deux pas du Royal Zoute Golf Club

Une opportunité rare de devenir propriétaire de cette élégante villa au charme intemporel, construite dans le style typique de la Nouvelle-Angleterre. Érigée sur un terrain de 1.000 m² dans l’une des avenues les plus prestigieuses du Zoute, cette demeure associe architecture exclusive, confort moderne et situation exceptionnelle.

Composition

Rez-de-chaussée:

  • Hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités (pré-équipement pour ascenseur)
  • Séjour lumineux avec salon et salle à manger
  • Cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine attenante
  • Bureau convivial donnant sur le jardin orienté sud et la terrasse
  • Jardin magnifiquement aménagé avec piscine chauffée, offrant détente et intimité

Premier étage:

  • Suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon couvert
  • Deux chambres spacieuses avec salle de bains ou salle de douche

Deuxième étage

  • Trois chambres confortables et deux salles de douche modernes
  • Grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires

Atouts supplémentaires

  • Système domotique complet pour un confort optimal
  • Chauffage par le sol et ventilation avec récupération de chaleur
  • Garage pour deux voitures et plusieurs emplacements extérieurs
  • Jardin orienté plein sud avec terrasse partiellement couverte, baigné de lumière toute la journée

Opportunité unique

Cette villa de caractère réunit tous les éléments d’une résidence exclusive au Zoute : architecture raffinée, équipements modernes, jardin ensoleillé et emplacement de prestige à proximité immédiate du Royal Zoute Golf Club.

Caractéristiques principales

Sous-catégorie villa
Etat de la propriété excellent état
Nombre de façades 4
Chambres à coucher 6
Salles de bain 5
Meublé Non
Surface au sol 1.000 m2
Surface habitable 400 m2
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix

Détail

Salles d’eau 3

Sécurité

Alarme Oui

Aménagements

Type de cuisine super-équipée
Type de chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage Oui
Salle de bain douche et bain

Construction

Année de construction 1938
(nombre de) garages 2
Parking extérieur 3
Année de rénovation 2014
(nombre de) parking 3

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

Dimensions

Orientation terrasse 1 sud

Raccordements

Electricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Oui

Emplacement

Proximité commerces Oui
Proximité écoles Oui
Proximité transport en commun Oui
Proximité plage Oui
Proximité centre de sports Oui
Proximité autoroute Oui
Proximité station vélo Oui

Environnement

Orientation sud
Type de quartier résidentiel
Type de quartier 2 côté ensoleillé
G-score A
P-score A

Détail financier

Sous le régime de la TVA Non

Aménagement urbain

Infraction urbanistique Non
Permis de construire Oui
Droit de préemption Non
Destination du terrain zone d'habitat
Assignation Non

Énergie

PEB-classe B
147
(kWh/m²/an)
PEB code unique 1649704

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