Knokke Zegemeer

villa

Ref. 7279602

€ 3.395.000

  • 5
  • 4
  • 277m²
  • 388m²
  • 1
Nouveau

Plus de photos

Plus de photos

à vendre

Villa neuve exclusive dans un endroit calme près du lac Zegemeer

Cette magnifique villa neuve allie luxe, confort et tranquillité, à quelques pas du centre de Knokke et du lac Zegemeer. Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux avec vestiaire et toilettes pour invités. Le salon lumineux avec cheminée à gaz et salle à manger attenante s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et dégage une atmosphère chaleureuse et élégante grâce au mélange harmonieux de matériaux naturels, de parquets chaleureux et d’un éclairage soigneusement choisi. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des finitions en marbre et des appareils électroménagers haut de gamme, est complétée par une buanderie et un local technique pratiques.

Au premier étage, la chambre principale dispose d’un dressing spacieux et d’une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes séparées, accompagnée de deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de douche. Le deuxième étage comprend deux autres chambres complètes avec une salle de douche commune et un local technique séparé.

À l’extérieur, la villa offre de vastes terrasses, plusieurs places de parking et un garage intérieur pour un confort optimal. Les chambres sont pré-équipées pour la climatisation et la propriété sera livrée entièrement prête à emménager, un choix parfait pour ceux en quête de tranquillité, de confort et de raffinement. La vente est fiscalement avantageuse : le terrain est soumis aux droits d’enregistrement et la construction à une TVA de 21 %.

Caractéristiques principales

Sous-catégorie villa
Etat de la propriété neuf
Nombre de façades 4
Chambres à coucher 5
Salles de bain 4
Surface au sol 388 m2
Surface habitable 277 m2
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix € 3.395.000
Disponibilité à l'acte

Sécurité

Alarme Oui

Aménagements

Type de cuisine super-équipée
Type de chauffage chauffage au sol
Double vitrage Oui
Ascenseur Non
Salle de bain tout confort
Vidéophone Oui

Construction

(nombre de) garages 1
Parking extérieur 3

Équipements techniques

Air conditionné Oui

Divers

Buanderie Oui
Cheminée Oui

Dimensions

Orientation terrasse 1 sud

Raccordements

Electricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Emplacement

Proximité commerces Oui
Proximité écoles Oui
Proximité transport en commun Oui
Proximité plage Oui
Proximité centre de sports Oui
Proximité autoroute Oui

Environnement

Orientation sud
Type de quartier central
Type de quartier 2 calme
G-score A
P-score A

Détail financier

Sous le régime de la TVA Oui

Aménagement urbain

Permis de construire Oui
Permis de lotissement Non
Droit de préemption Non
Assignation Non
Type d’assignation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Énergie

PEB-classe A
94
(kWh/m²/an)
PEB code unique 31043G-OMV_2022095420/EP00028/A001AD01/SD001

Contactez-nous

Votre partenaire immobilier pour la vente de vos biens exclusifs