Knokke Kalfmolen
villa
Ref. 7257638
€ 5.550.000
- 6
- 5
- 289m²
- 988m²
- 1
à vendre
Villa magnifiquement rénovée avec piscine
Villa magnifiquement rénovée, orientée plein sud, se situe dans un emplacement extrêmement serein et prisé à la lisière du Zoute. La propriété a été rénovée avec un souci du détail et repose sur un magnifique terrain de 988 m², entouré de calme, de verdure et bénéficiant d’une intimité totale.
Disposition :
En entrant, vous êtes accueilli dans un hall élégant, doté d’un espace vestiaire et d’un toilette pour invités raffiné. La finition de haute qualité se retrouve immédiatement dans le reste de la maison.
La cuisine entièrement équipée, aménagée avec des appareils haut de gamme Miele, constitue le cœur battant de la villa. Elle s’ouvre harmonieusement sur les espaces de vie lumineux, idéaux pour ceux qui apprécient un art de vivre raffiné et recevoir avec élégance.
Le spacieux salon avec cheminée chaleureuse et la salle à manger attenante baignent dans la lumière grâce aux grandes baies vitrées offrant une magnifique vue sur la terrasse orientée sud et le jardin soigneusement aménagé avec piscine chauffée. Ces espaces s’intègrent harmonieusement et créent une expérience de vie luxueuse et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou un hobby tranquille, ainsi qu’une buanderie/pratique avec espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage se trouve la suite parentale exceptionnelle, une véritable oasis de confort avec un grand dressing et une salle de bains luxueusement aménagée. On y trouve également trois chambres complètes, chacune avec sa propre salle de douche et lavabo. Un toilette séparé se situe sur le palier.
Le deuxième étage offre encore deux chambres spacieuses et entièrement équipées, une salle de douche supplémentaire et à nouveau un toilette séparé sur le palier — idéal pour les invités, les enfants ou le personnel.
Atouts :
-
Garage intérieur et plusieurs places de parking sur le domaine
-
Jardin ensoleillé parfaitement entretenu avec intimité optimale
-
Piscine chauffée au milieu d’un cadre verdoyant et magnifique
-
Matériaux de haute qualité, armoires sur mesure, finition intemporelle
-
Climatisation prévue dans toutes les chambres
-
Borne de recharge pour véhicules électriques
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | villa |
|---|---|
| Etat de la propriété | remis à neuf |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres à coucher | 6 |
| Salles de bain | 5 |
| Surface au sol | 988 m2 |
| Surface habitable | 289 m2 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 5.550.000 |
| Disponibilité | à l'acte |
Détail
| Toilettes | 5 |
|---|---|
| Salles d’eau | 6 |
Aménagements
| Type de cuisine | super-équipée |
|---|---|
| Type de chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Double vitrage | Oui |
| Salle de bain | douche et bain |
Construction
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| (nombre de) garages | 1 |
| Parking intérieur | 1 |
| Parking extérieur | 4 |
| Année de rénovation | 2024 |
| (nombre de) parking | 4 |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cheminée | Oui |
Dimensions
| Orientation terrasse 1 | sud |
|---|
Raccordements
| Electricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Oui |
|---|
Emplacement
| Proximité écoles | Oui |
|---|---|
| Proximité transport en commun | Oui |
Environnement
| Type de quartier | côté ensoleillé |
|---|---|
| Type de quartier 2 | calme |
| G-score | A |
| P-score | A |
Détail financier
| Revenu cadastral | € 2481 |
|---|
Aménagement urbain
| Servitude | Non |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination du terrain | zone d'habitat |
| Assignation | Non |
Énergie
| PEB-classe | B |
|---|---|
|
(kWh/m²/an)
| |
| PEB code unique | 3014336 |
Certificaten
| Asbestattest | Oui |
|---|

