Knokke Kalfmolen

villa

Ref. 7257638

€ 5.550.000

  • 6
  • 5
  • 289m²
  • 988m²
  • 1
Nouveau

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à vendre

Villa magnifiquement rénovée avec piscine

Villa magnifiquement rénovée, orientée plein sud, se situe dans un emplacement extrêmement serein et prisé à la lisière du Zoute. La propriété a été rénovée avec un souci du détail et repose sur un magnifique terrain de 988 m², entouré de calme, de verdure et bénéficiant d’une intimité totale.

Disposition :

En entrant, vous êtes accueilli dans un hall élégant, doté d’un espace vestiaire et d’un toilette pour invités raffiné. La finition de haute qualité se retrouve immédiatement dans le reste de la maison.
La cuisine entièrement équipée, aménagée avec des appareils haut de gamme Miele, constitue le cœur battant de la villa. Elle s’ouvre harmonieusement sur les espaces de vie lumineux, idéaux pour ceux qui apprécient un art de vivre raffiné et recevoir avec élégance.

Le spacieux salon avec cheminée chaleureuse et la salle à manger attenante baignent dans la lumière grâce aux grandes baies vitrées offrant une magnifique vue sur la terrasse orientée sud et le jardin soigneusement aménagé avec piscine chauffée. Ces espaces s’intègrent harmonieusement et créent une expérience de vie luxueuse et chaleureuse.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou un hobby tranquille, ainsi qu’une buanderie/pratique avec espace de rangement supplémentaire.

Au premier étage se trouve la suite parentale exceptionnelle, une véritable oasis de confort avec un grand dressing et une salle de bains luxueusement aménagée. On y trouve également trois chambres complètes, chacune avec sa propre salle de douche et lavabo. Un toilette séparé se situe sur le palier.

Le deuxième étage offre encore deux chambres spacieuses et entièrement équipées, une salle de douche supplémentaire et à nouveau un toilette séparé sur le palier — idéal pour les invités, les enfants ou le personnel.

Atouts :

  • Garage intérieur et plusieurs places de parking sur le domaine

  • Jardin ensoleillé parfaitement entretenu avec intimité optimale

  • Piscine chauffée au milieu d’un cadre verdoyant et magnifique

  • Matériaux de haute qualité, armoires sur mesure, finition intemporelle

  • Climatisation prévue dans toutes les chambres

  • Borne de recharge pour véhicules électriques

Caractéristiques principales

Sous-catégorie villa
Etat de la propriété remis à neuf
Nombre de façades 4
Chambres à coucher 6
Salles de bain 5
Surface au sol 988 m2
Surface habitable 289 m2
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix € 5.550.000
Disponibilité à l'acte

Détail

Toilettes 5
Salles d’eau 6

Aménagements

Type de cuisine super-équipée
Type de chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage Oui
Salle de bain douche et bain

Construction

Année de construction 1989
(nombre de) garages 1
Parking intérieur 1
Parking extérieur 4
Année de rénovation 2024
(nombre de) parking 4

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cheminée Oui

Dimensions

Orientation terrasse 1 sud

Raccordements

Electricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Oui

Emplacement

Proximité écoles Oui
Proximité transport en commun Oui

Environnement

Type de quartier côté ensoleillé
Type de quartier 2 calme
G-score A
P-score A

Détail financier

Revenu cadastral € 2481

Aménagement urbain

Servitude Non
Infraction urbanistique Non
Permis de construire Oui
Permis de lotissement Non
Droit de préemption Non
Destination du terrain zone d'habitat
Assignation Non

Énergie

PEB-classe B
198
(kWh/m²/an)
PEB code unique 3014336

Certificaten

Asbestattest Oui

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