La Réserve Res. La Rive

appartement

Ref. 7209264

€ 4.500.000

  • 3
  • 2
  • 302m²
  • 375m²
  • 73m²
  • 1
Nouveau

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à vendre

Appartement exclusif avec une largeur de façade unique (16,5 m)

Dans la prestigieuse résidence « La Rive », située dans un emplacement privilégié à quelques pas de la plage Albert, avec une vue latérale sur le Zegemeer et à deux pas du Casino de Knokke, cet appartement exceptionnel (construit en 2022) est proposé à la vente.

Cet appartement exclusif offre une généreuse surface habitable de 302 m², complétée par 73 m² de terrasses ensoleillées (orientation : Ouest et Sud), garantissant un confort de vie inégalé.

Disposition de l’apparment :

Hall d'entrée central avec une entrée de service séparé et un toilettes d’invités. Espace de vie impressionnant, spacieux et lumineux (environ 112m²) avec une largeur de façade de 16,5m, s'ouvrant sur des terrasses ensoleillées (Ouest et Sud) et vue latérale sur le lac.

La cuisine ouverte et entièrement équipée est signée de la marque renommée Siematic et a été réalisée avec un grand souci du détail.

Par ailleurs, cet appartement offre un dressing, deux salles de bains luxueuses ainsi que de trois chambres complètes, toutes avec accès à la terrasse (capacité d’accueil jusqu’à 10 personnes).

Avantages supplémentaires :

  • Débarras pratique/buanderie.
  • Finitions de haute qualité et équipé de tout le confort moderne : climatisation, système d’alarme, domotique, stores électriques, etc.
  • Sauna infrarouge
  • Cheminée à gaz
  • Possibilité de créer une quatrième chambre
  • Deux grands espaces de rangement privatifs au niveau -1
  • Local à vélos commun

Une finition haut de gamme exceptionnelle, équipées de tout le confort moderne : climatisation, alarme, domotique, stores, feu au gaz agréable, sauna infrarouge, etc. Double cave privative au -1. Garage à vélos commun.

Optionnel:

Possibilité d'acquérir un garage fermé pour quattre voitures équipé avec une borne de recharge.

Caractéristiques principales

Sous-catégorie appartement
Etat de la propriété excellent état
Nombre de façades 2
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Surface au sol 375 m2
Surface habitable 302 m2
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix € 4.500.000
Disponibilité à l'acte

Détail

Chambre 1 23 m2
Chambre 2 18 m2
Chambre 3 14 m2
Salon 112 m2
Cuisine 15 m2

Aménagements

Type de cuisine super-équipée
Double vitrage Oui
Ascenseur Oui
Type d’ascenseur personnes
Salle de bain tout confort
Vidéophone Oui

Construction

Année de construction 2022
(nombre de) garages 1
Parking intérieur 4
(nombre de) parking 4

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui
Cheminée Oui

Dimensions

Largeur de façade 16.5 m
Nombre de terrasses 2
Surface terrasse 1 73 m2
Orientation terrasse 1 ouest

Raccordements

Electricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Emplacement

Proximité transport en commun Oui
Proximité plage Oui

Environnement

Type de quartier Vue dégagée
Type de quartier 2 plage à pied
G-score D
P-score D

Détail financier

Revenu cadastral € 7166
Sous le régime de la TVA Non

Aménagement urbain

Servitude Non
Infraction urbanistique Non
Permis de construire Oui
Permis de lotissement Non
Droit de préemption Non
Destination du terrain zone d'habitat
Type d’assignation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Énergie

PEB-classe A
64
(kWh/m²/an)
Valeur niveau E 54

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