Knokke le Zoute

villa

Ref. 7205427

€ 5.995.000

  • 6
  • 5
  • 346m²
  • 805m²
  • 1
Nouveau

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à vendre

Villa rénovée au Zoute, emplacement privilégié

Superbe villa rénovée à vendre au cœur du Zoute – Nichée paisiblement dans un écrin de verdure

Cette villa unique et pleine de caractère, dans le style typique du Zoute, offre une combinaison rare de tranquillité, d’intimité et d’un emplacement privilégié. Située dans un environnement verdoyant et serein, cette propriété de charme se trouve à distance de marche des boutiques exclusives, du Royal Zoute Golf Club et de l’emblématique église des Dominicains. Grâce à sa rénovation récente, la villa allie authenticité, élégance et confort moderne, en faisant le choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence secondaire exclusive ou une habitation permanente au Zoute.

Disposition de la villa

Rez-de-chaussée – Espace, lumière et charme
Le hall d’entrée majestueux avec vestiaire et toilettes invités mène à un espace de vie lumineux et spacieux, où les éléments authentiques se marient parfaitement avec le luxe contemporain.

Double salon avec cheminée, idéal pour des moments de détente chaleureux.
Salle à manger conviviale avec cheminée, créant une atmosphère accueillante et raffinée.
Cuisine séparée entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et des finitions de qualité supérieure.

Le design ouvert et les grandes baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle, tandis que la connexion fluide avec le jardin et la verdure environnante procure une sensation unique de sérénité et d’intimité.

Premier étage – Chambres lumineuses et salles de bains luxueuses
Suite parentale avec une spacieuse salle de bain privative entièrement équipée (baignoire, douche, double vasque et toilettes).
Deuxième chambre avec douche et lavabo privatifs.
Troisième chambre, également dotée d’une douche et d’un lavabo.
Quatrième et cinquième chambres partageant une salle de bain commune avec baignoire, lavabo et toilettes.
Toilettes séparées dans le hall de nuit pour plus de confort.

Les chambres spacieuses bénéficient d’une belle luminosité naturelle et offrent une vue imprenable sur la verdure environnante, créant ainsi une atmosphère paisible et relaxante.

Deuxième étage – Une suite privée avec confort exclusif
Sixième chambre spacieuse, conçue comme une suite privée avec un coin salon.
Salle de bain attenante, faisant de cet étage un espace idéal pour une chambre d’invités ou une seconde suite parentale.

Espace extérieur et parking
La villa dispose d’un garage intégré et d’une allée avec un espace de stationnement pouvant accueillir environ trois voitures. L’environnement verdoyant et paisible garantit une intimité totale tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et attractions du Zoute.

Une opportunité rare au Zoute
Cette villa rénovée avec goût est une offre exceptionnelle pour ceux qui recherchent luxe, espace et emplacement de premier choix au Zoute. Avec son mélange de caractère authentique, de confort moderne et d’un cadre d’exception, cette propriété est la maison idéale pour profiter du meilleur de la tranquillité et de l’exclusivité.

Une visite sur place est fortement recommandée ! Contactez Immo Brown pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques principales

Sous-catégorie villa
Etat de la propriété remis à neuf
Nombre de façades 4
Chambres à coucher 6
Salles de bain 5
Surface au sol 805 m2
Surface habitable 346 m2
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix € 5.995.000
Disponibilité à l'acte

Détail

Toilettes 5
Salles d’eau 5
Chambre 1 15 m2
Chambre 2 15 m2
Chambre 3 12 m2
Chambre 4 12 m2
Chambre 5 12 m2

Sécurité

Alarme Oui
Détecteur de fumée Oui

Aménagements

Équipements intégrés Non
Type de cuisine super-équipée
Type de chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage Oui
Ascenseur Non
Salle de bain douche et bain

Construction

Année de construction 1950
(nombre de) garages 1
Parking intérieur 1
Parking extérieur 2
Carport Oui
Année de rénovation 2024
(nombre de) parking 3

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui
Cheminée Oui

Dimensions

Orientation terrasse 1 sud

Raccordements

Electricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Non

Emplacement

Proximité commerces Oui
Proximité plage Oui

Environnement

Orientation sud-ouest
Type de quartier résidentiel
Type de quartier 2 calme
G-score A
P-score A

Détail financier

Revenu cadastral € 2057
Sous le régime de la TVA Non

Aménagement urbain

Infraction urbanistique Non
Permis de construire Oui
Permis de lotissement Non
Information sur l’urbanisme Oui
Droit de préemption Non
Destination du terrain zone d'habitat
Assignation Non

Énergie

PEB-classe B
162
(kWh/m²/an)
PEB code unique 3138521

Certificaten

Asbestattest Oui

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