Knokke Polders

villa

Ref. 6701453

€ 3.650.000

  • 3
  • 4
  • 250m²
  • 1.446m²

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à vendre

Villa neuve avec vues dégagées magnifiques

Villa Neuve d’Exception dans les Polders de Knokke – Vue Panoramique et Luxe Intemporel

Exclusivement chez Immo Brown
Située au cœur des Polders de Knokke, cette villa neuve exclusive trône sur un terrain de ± 1.446 m², au sein d’un cadre naturel préservé, baigné de lumière et de silence. Conçue pour les amateurs de raffinement, d’espace et de sérénité, cette propriété offre un confort de vie inégalé, à deux pas du centre de Knokke.

Une Architecture Élégante Signée Project | Piet Bailyu

Le cabinet renommé Project | Piet Bailyu a conçu une villa intemporelle où chaque volume, chaque ouverture et chaque matériau a été choisi avec soin. Le résultat : une habitation harmonieuse, lumineuse, en connexion directe avec la nature environnante, et offrant des finitions d’un standing irréprochable.

Disposition – Trois Niveaux de Confort et de Raffinement

Rez-de-chaussée

  • Hall d’entrée accueillant avec vestiaire et toilette invités
  • Salon lumineux avec cheminée et plafond cathédrale
  • Salle à manger spacieuse, ouverte sur le jardin
  • Cuisine design avec coin petit-déjeuner et arrière-cuisine entièrement équipée
  • Accès direct à la terrasse plein sud et au jardin paysager avec piscine chauffée
  • Vue panoramique à 180° sur les champs et les polders

Étage

  • Suite parentale avec vue sur les polders, dressing sur mesure et salle de bains privative (douche à l’italienne, baignoire, double vasque, WC)
  • Deux chambres supplémentaires, chacune avec placards intégrés et salle de douche privative avec WC
  • Hall de nuit baigné de lumière naturelle

Sous-sol complet

  • Cave à vin climatisée
  • Chambre froide
  • Buanderie équipée
  • Toilette séparée
  • Espace polyvalent (salle de sport, hobby, cinéma)
  • Local à vélos accessible et pratique

Caractéristiques Exceptionnelles

  • Villa neuve sur un terrain de ± 1.446 m²
  • Vue imprenable sur la nature et les polders
  • Orientation idéale sud avec piscine extérieure chauffée
  • Finitions luxueuses, matériaux de qualité et architecture intemporelle
  • Trois niveaux parfaitement aménagés
  • Emplacement rare, calme et verdoyant
  • Propriété clé sur porte, prête à emménager

Une Invitation au Calme, à l’Élégance et à la Nature

Un bien d’exception où l’architecture contemporaine, le luxe discret et la beauté naturelle se rencontrent harmonieusement. Contactez dès aujourd’hui Immo Brown pour plus d’informations ou une visite privée de cette propriété unique.

Caractéristiques principales

Sous-catégorie villa
Etat de la propriété neuf
Nombre de façades 4
Chambres à coucher 3
Salles de bain 4
Meublé Non
Surface au sol 1.446 m2
Surface habitable 250 m2
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Non
Parking (extérieur) Oui
Parking (intérieur) Non

Financier

Transaction à vendre
Prix € 3.650.000

Détail

Toilettes 4
Salles d’eau 2
Chambre 1 13.62 m2

Aménagements

Double vitrage Oui
Ascenseur Non
Salle de bain douche et bain

Construction

Année de construction 2024

Divers

Cave Oui

Raccordements

Electricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Oui

Environnement

Orientation sud-est
Type de quartier campagne
Type de quartier 2 calme
G-score A
P-score A

Détail financier

Sous le régime de la TVA Oui

Aménagement urbain

Servitude Non
Infraction urbanistique Non
Permis de construire Oui
Permis de lotissement Non
Information sur l’urbanisme Oui
Droit de préemption Oui
Destination du terrain zone verte

Énergie

PEB-classe A
33
(kWh/m²/an)
Valeur niveau E 21
PEB code unique 2021020886

Certificaten

Asbestattest Oui

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