Knokke
villa
Ref. 6332020
€ 3.450.000
- 5
- 4
- 620m²
- 649m²
- 30.25m²
- 1
à vendre
Econome en énergie nouvelle construction piscine
Villa individuelle de nouvelle construction située sur un terrain parfaitement orienté d'environ 649m² à vendre, située au calme dans un quartier résidentiel en bordure du Zoute, à distance cyclable du centre et de la plage.
Disposition de la villa :
Hall d'entrée spacieux avec ascenseur (-1 à +1). Séjour lumineux avec coin repas et coin salon avec feu à gaz, donnant sur la terrasse ensoleillée. Cuisine ouverte, entièrement équipée, avec accès à une arrière-cuisine. Toilettes pour invités.
La villa dispose d'un jardin joliment aménagé avec piscine, bénéficiant d'une orientation parfaite.
Le premier étage accueille trois chambres doubles, chacune avec une salle de bain/douche et toilettes. L'une des chambres donne sur une terrasse arrière orientée sud, qui offre une vue agréable sur le jardin. Espace bureau à l'avant pouvant servir de chambre à coucher.
Le deuxième étage comprend une chambre à coucher avec salle de douche, ainsi qu'une grande pièce polyvalente d'environ 44m² offrant de nombreuses possibilités (chambre à coucher, salle de sport, salle de jeux, ...).
La villa dispose d'un garage intérieur, accessible par un ascenseur, qui peut accueillir 4 voitures et plusieurs vélos, équipés de 3 bornes de recharge. Vous y trouverez également une cave à vin et une salle de rangement, ainsi qu'un local technique.
Il y a également plusieurs places de parking devant la villa.
Aucun effort ni aucune dépense n'ont été épargnés pour rendre la villa aussi économe en énergie que possible. Par exemple, les matériaux et les techniques d'isolation dépassent de loin les exigences, des panneaux solaires avec un système de batteries, une pompe à chaleur géothermique qui extrait la chaleur de la terre pour alimenter la villa en eau chaude et en chauffage par le sol, 3 stations de recharge électrique qui tirent leur électricité des panneaux solaires et une pompe à chaleur séparée pour la piscine. En bref, il s'agit d'une propriété très économe en énergie.
Disposition de la villa :
Hall d'entrée spacieux avec ascenseur (-1 à +1). Séjour lumineux avec coin repas et coin salon avec feu à gaz, donnant sur la terrasse ensoleillée. Cuisine ouverte, entièrement équipée, avec accès à une arrière-cuisine. Toilettes pour invités.
La villa dispose d'un jardin joliment aménagé avec piscine, bénéficiant d'une orientation parfaite.
Le premier étage accueille trois chambres doubles, chacune avec une salle de bain/douche et toilettes. L'une des chambres donne sur une terrasse arrière orientée sud, qui offre une vue agréable sur le jardin. Espace bureau à l'avant pouvant servir de chambre à coucher.
Le deuxième étage comprend une chambre à coucher avec salle de douche, ainsi qu'une grande pièce polyvalente d'environ 44m² offrant de nombreuses possibilités (chambre à coucher, salle de sport, salle de jeux, ...).
La villa dispose d'un garage intérieur, accessible par un ascenseur, qui peut accueillir 4 voitures et plusieurs vélos, équipés de 3 bornes de recharge. Vous y trouverez également une cave à vin et une salle de rangement, ainsi qu'un local technique.
Il y a également plusieurs places de parking devant la villa.
Aucun effort ni aucune dépense n'ont été épargnés pour rendre la villa aussi économe en énergie que possible. Par exemple, les matériaux et les techniques d'isolation dépassent de loin les exigences, des panneaux solaires avec un système de batteries, une pompe à chaleur géothermique qui extrait la chaleur de la terre pour alimenter la villa en eau chaude et en chauffage par le sol, 3 stations de recharge électrique qui tirent leur électricité des panneaux solaires et une pompe à chaleur séparée pour la piscine. En bref, il s'agit d'une propriété très économe en énergie.
Caractéristiques principales
Sous-catégorie | villa |
---|---|
Etat de la propriété | vente sur plan |
Nombre de façades | 4 |
Chambres à coucher | 5 |
Salles de bain | 4 |
Meublé | Non |
Surface au sol | 649 m2 |
Surface habitable | 620 m2 |
Jardin | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Garage | Oui |
Parking (extérieur) | Oui |
Parking (intérieur) | Oui |
Financier
Transaction | à vendre |
---|---|
Prix | € 3.450.000 |
Disponibilité | à l'acte |
Détail
Toilettes | 5 |
---|---|
Salles d’eau | 3 |
Chambre 1 | 17.61 m2 |
Chambre 2 | 14.17 m2 |
Chambre 3 | 12.61 m2 |
Chambre 4 | 8.9 m2 |
Salon | 30.72 m2 |
Salle à manger | 35 m2 |
Cuisine | 15.38 m2 |
Bureau | 10.5 m2 |
Sécurité
Alarme | Oui |
---|
Aménagements
Équipements intégrés | Oui |
---|---|
Type de cuisine | amer. super-équipée |
Type de chauffage | pompe à chaleur |
Double vitrage | Oui |
Ascenseur | Oui |
Type d’ascenseur | personnes |
Salle de bain | douche et bain |
Vidéophone | Oui |
Construction
Année de construction | 2023 |
---|---|
(nombre de) garages | 1 |
Parking intérieur | 4 |
Parking extérieur | 3 |
(nombre de) parking | 4 |
Équipements techniques
Domotique | Oui |
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Divers
Buanderie | Oui |
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Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Cheminée | Oui |
Dimensions
Largeur côté rue | 11.2 |
---|---|
Surface bâtie | 141.81 m2 |
Nombre de terrasses | 2 |
Surface terrasse 1 | 30.25 m2 |
Orientation terrasse 1 | sud |
Surface terrasse 2 | 6.85 |
Raccordements
Eléctricité | Oui |
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Gaz | Oui |
Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
Piscine | Oui |
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Emplacement
Proximité commerces | Oui |
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Proximité écoles | Oui |
Proximité transport en commun | Oui |
Proximité plage | Oui |
Environnement
Orientation | sud |
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Type de quartier | résidentiel |
Type de quartier 2 | villa |
G-score | A |
P-score | A |
Détail financier
Sous le régime de la TVA | Oui |
---|
Aménagement urbain
Servitude | Non |
---|---|
Infraction urbanistique | Non |
Permis de contruire | Oui |
Permis de lotissement | Non |
Destination du bâtiment | privé - habitation |
Droit de préemption | Non |
Destination du terrain | zone d'habitat |
Assignation | Non |
Énergie
(kWh/m²/an)
| |
Valeur niveau E | E32 |
---|---|
PEB code unique | 31043-G-OMV_2020113976/EP15199/SV/A001/D01 |