Luxembourg-Ville Centre
duplex
Ref. 4103075
€ 5.000.000
- 3
- 2
- 243m²
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à vendre
Duplex dans un ancien monastère restauré au Luxembourg
Duplex exceptionnel avec une superficie de plus de 240m² dans un ancien monastère restauré, composé de trois chambres à coucher et deux salles de bains. Finitions de la marque italienne de haute qualité Poliform, Dornbracht et Revox.
Dans ce duplex de 242 m², situé dans le Pavillon Sud du Cloître, l’entrée se fait par un hall intégrant un vestiaire et un WC séparé. Dans l’espace de vie, la salle à manger centrale joue le rôle de pivot entre le grand salon, la cuisine, la belle terrasse extérieure et la suite parentale. Cette dernière se compose d’une grande salle d’eau avec baignoire et douche, d’une pièce de dressing séparée et d’une grande chambre avec un accès à la terrasse. Cette terrasse, intégrée à la toiture telle une loggia offre un petit cocon perché sur les toits depuis lequel on profite d’une vue panoramique à couper le souffle. Elle est le meilleur endroit pour apprécier au mieux la chance de contempler la partie basse de la Ville, qu’il fasse jour ou nuit …
A proximité de l’entrée se trouve l’escalier qui mène à l’étage. Depuis le palier sont accessibles, la salle de douche et les deux grandes chambres qui bénéficient chacune d’une zone dédiée au dressing. L’étage profite d’une communication spatiale grâce à la double hauteur de la salle à manger.
De façon générale, les espaces ont été étudiés pour offrir une configuration intelligente, des volumes spacieux et autant de lumière que possible.
Matériaux et équipements :
La cuisine super-équipée est un produit de très haute qualité de la marque POLIFORM. Les rangements et accessoires y sont nombreux et respectent un design épuré du meilleur goût. Les dressings sont des créations de la même marque avec tout autant de qualité.
La gamme de robinetteries, de marque DORNBRACHT, allie la qualité, l’élégance et le design des meilleurs produits du marché.
Concernant les équipements techniques, une domotique intégrale DIVUS permet de gérer l’ensemble des fonctions intérieures telles que la température régulée par des planchers chauffants et des plafonds refroidissants, l’éclairage LED dimmable ou encore l’incroyable système audio de chez REVOX.
Le prix inclut la TVA.
Dans ce duplex de 242 m², situé dans le Pavillon Sud du Cloître, l’entrée se fait par un hall intégrant un vestiaire et un WC séparé. Dans l’espace de vie, la salle à manger centrale joue le rôle de pivot entre le grand salon, la cuisine, la belle terrasse extérieure et la suite parentale. Cette dernière se compose d’une grande salle d’eau avec baignoire et douche, d’une pièce de dressing séparée et d’une grande chambre avec un accès à la terrasse. Cette terrasse, intégrée à la toiture telle une loggia offre un petit cocon perché sur les toits depuis lequel on profite d’une vue panoramique à couper le souffle. Elle est le meilleur endroit pour apprécier au mieux la chance de contempler la partie basse de la Ville, qu’il fasse jour ou nuit …
A proximité de l’entrée se trouve l’escalier qui mène à l’étage. Depuis le palier sont accessibles, la salle de douche et les deux grandes chambres qui bénéficient chacune d’une zone dédiée au dressing. L’étage profite d’une communication spatiale grâce à la double hauteur de la salle à manger.
De façon générale, les espaces ont été étudiés pour offrir une configuration intelligente, des volumes spacieux et autant de lumière que possible.
Matériaux et équipements :
La cuisine super-équipée est un produit de très haute qualité de la marque POLIFORM. Les rangements et accessoires y sont nombreux et respectent un design épuré du meilleur goût. Les dressings sont des créations de la même marque avec tout autant de qualité.
La gamme de robinetteries, de marque DORNBRACHT, allie la qualité, l’élégance et le design des meilleurs produits du marché.
Concernant les équipements techniques, une domotique intégrale DIVUS permet de gérer l’ensemble des fonctions intérieures telles que la température régulée par des planchers chauffants et des plafonds refroidissants, l’éclairage LED dimmable ou encore l’incroyable système audio de chez REVOX.
Le prix inclut la TVA.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | duplex |
|---|---|
| Etat de la propriété | neuf |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 243 m2 |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 5.000.000 |
| Disponibilité | à l'acte |