Dieses Objekt ist Teil von Project Pacific
FlatKnokke Zoute Seafront
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Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Unique duplex with 4 bedrooms, terraces on both sides, and breathtaking sea views
Located on the prestigious Zeedijk of Het Zoute, and designed by EL Architects, this exceptional duplex apartment is part of a refined new development – offering a rare combination of sea views, spacious living, privacy, and architectural finesse. This property is the epitome of timeless elegance, tailored for those seeking an uncompromising coastal lifestyle.
Spread across two levels, the apartment offers exceptional living comfort, ideal as a primary residence or a luxurious second home.
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Layout – First Floor:
- A spacious entrance hall with cloakroom
- A practical storage room
- A bedroom or office – perfect for remote work or guests
- A generous living room with stunning sea views and abundant natural light
- A separate, fully equipped kitchen
- A dedicated utility/laundry room
- A large dining area, seamlessly connected to the living space
- Two terraces, front and back, allowing you to enjoy both the sea and the afternoon sun
Layout – Mezzanine Level:
- 3 full-size bedrooms, each with its own private bathroom and premium finishes
- A cosy TV corner or reading nook – a perfect retreat after a day by the sea
Highlights:
- Frontal sea views from the living space and terraces
- Thoughtful architecture with a harmonious flow
- Natural light from both facades
- High-end finishes and modern comforts
- Situated in an elegant, small-scale new development on a truly prime location
Live with a view of the sea, in the heart of Het Zoute
Living here means enjoying peace, prestige, and nature, just steps from exclusive boutiques, fine restaurants, and leisure destinations such as the Royal Zoute Golf Club and the Zwin Nature Reserve.
Please feel free to contact our office, we would be delighted to welcome you and provide more information and details.
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Duplex |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | New development |
| Anzahl der Fassaden | 2 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Möbliert | Nein |
| Grundstücksfläche | 354 m² |
| Wohnfläche | 320 m² |
| Garten | Nein |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatz | Nein |
| Garage | Nein |
| Stellplatz (außen) | Nein |
| Stellplatz (innen) | Nein |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | — |
| Verfügbarkeit | At delivery |
Abmessungen
| Fläche Terrasse 1 | 34 m² |
|---|
Häufig gestellte Fragen
Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Gilt die Renovierungspflicht auch für Wohnungen in Knokke?
In Flandern kann bei Wohnimmobilien eine Renovierungspflicht greifen – abhängig vom EPC-Label und der Art der Übertragung. Konkret: Bei bestimmten niedrigen EPC-Labels (wie E oder F) gilt eine verpflichtende Renovierung innerhalb einer Frist nach dem Kauf. In Mehrparteienhäusern ist die Unterscheidung zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftsteilen besonders wichtig.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.