Flat
€ 4.495.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Duplex penthouse for sale in The Zoute – Seafront Promenade with sea views and privacy
Located on the top levels of residence Milenka, this exclusive duplex penthouse is spread over two floors. The property combines open sea views at the front with views of the green hinterland of Knokke at the rear. With three bedrooms, multiple bathrooms, two terraces and energy-efficient new-build quality (EPC A+), this is part of the exceptional property offering in The Zoute. The sale is subject to the VAT system.
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Living above the skyline of The Zoute
The living floor has been fully designed as an open living space where light and views take center stage. Large glass windows create a panoramic experience of the sea and the horizon. At the front there is a terrace directly oriented towards the water; at the rear a second terrace overlooks the characteristic villa district.
The open kitchen blends seamlessly into the living space and is finished with high-quality materials, integrated appliances and sleek custom cabinetry.
Architectural connection between the two levels
A sculptural staircase forms the central element connecting the living level and the sleeping level. This staircase not only creates a functional link between the floors but also enhances the architectural character of the property.
The sleeping level includes three full-size bedrooms. The master bedroom has an ensuite bathroom, while the two other bedrooms share an additional bathroom. The layout has been carefully designed with attention to comfort, tranquility and privacy.
Finishes and energy performance
The materials and techniques used meet contemporary luxury standards: natural stone accents, refined joinery and integrated lighting create a harmonious and timeless interior. Thanks to the recent construction and excellent energy rating, you benefit from sustainable and future-oriented living comfort.
Exclusive location on the Seafront Promenade
This duplex penthouse is located in the most sought-after part of Knokke, The Zoute, with direct access to the beach and the sea. Shops, restaurants and all amenities are within walking distance.
Are you looking for a penthouse for sale in The Zoute with sea views, multiple terraces and absolute privacy? This property offers a unique combination of architecture, location and prestige.
Possibility to purchase a garage nearby.
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Duplex |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | New |
| Anzahl der Fassaden | 2 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Möbliert | Ja |
| Grundstücksfläche | 169 m² |
| Wohnfläche | 154 m² |
| Garten | Nein |
| Terrasse | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | € 4.450.000 |
| Verfügbarkeit | At the contract |
Details
| Toiletten | 3 |
|---|---|
| Duschräume | 3 |
| Fläche Schlafzimmer 1 | 13 m² |
| Fläche Schlafzimmer 2 | 8 m² |
| Fläche Schlafzimmer 3 | 9 m² |
| Fläche Wohnzimmer | 36 m² |
| Fläche Küche | 18 m² |
Sicherheit
| Rauchmelder | Ja |
|---|
Ausstattung
| Küchentyp | Hyper equipped |
|---|---|
| Doppelverglasung // Doppelfenster | Ja |
| Aufzug | Ja |
| Aufzugtyp | Person |
| Badezimmer | Luxury |
| Gegensprechanlage | Ja |
| Video-Türsprechanlage | Ja |
Bau
| Baujahr | 2025 |
|---|
Technische Ausstattung
| Klimaanlage | Nein |
|---|
Verschiedenes
| Waschküche | Ja |
|---|---|
| Büro | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
Abmessungen
| Fläche Terrasse 1 | 15 m² |
|---|
Anschluss der Versorgungsleitungen
| Strom | Ja |
|---|---|
| Wasser | Ja |
Außenanlagen
| Swimmingpool | Nein |
|---|
Lage
| Geschäfte in der Umgebung | Ja |
|---|---|
| Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung | Ja |
| Strand in der Umgebung | Ja |
Fläche
| Flächentyp | Sea front |
|---|---|
| Flächentyp 2 | Sea view |
| Ausrichtung der Fassade | South |
| G-Score | A |
| P-Score | A |
Finanzielle Details
| MwSt. angewendet | Ja |
|---|
Städtebauliche Informationen
| Dienstbarkeit | Nein |
|---|---|
| Baurechtsverstöße | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Städtebauliche Informationen | Ja |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Grundstücksbestimmung | Living zone |
Energie
| EPC-Klasse | A |
|---|
Häufig gestellte Fragen
Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Gilt die Renovierungspflicht auch für Wohnungen in Knokke?
In Flandern kann bei Wohnimmobilien eine Renovierungspflicht greifen – abhängig vom EPC-Label und der Art der Übertragung. Konkret: Bei bestimmten niedrigen EPC-Labels (wie E oder F) gilt eine verpflichtende Renovierung innerhalb einer Frist nach dem Kauf. In Mehrparteienhäusern ist die Unterscheidung zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftsteilen besonders wichtig.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.