Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Stunning modern country house with a total volume of 1500 m³ on a plot of 28,690 m²
This modern country home is beautifully nestled in nature, offering exceptional privacy.
Layout of the house:
Ground floor / studio / barn: entrance hall with separate toilet. Spacious living room with French doors providing panoramic views over the private land and fields. Open fireplace.
Open-plan kitchen of 6.5 m by 5 m with a stove featuring 7 gas burners and 3 electric ovens. Separate combination oven and steam oven.
Intermediate hallway with built-in cupboards and entrance to the barn / workshop with separate toilet. Large storage room / ground floor bedroom with views of the fields. Ground floor shower room with spacious walk-in shower and washbasin.
Large barn / workshop of 6.5 m by 12 m with soaring ceilings and large barn doors, offering views that invite silence. Very spacious laundry room with built-in cabinets and separate outdoor access.
Upstairs: 3 exceptionally large bedrooms with breathtaking views. 2 fully equipped bathrooms with double sinks, bathtub, shower, and toilets (Ph. Starck).
30,000 L rainwater tanks, ground-mounted solar panels, alarm and home automation systems installed.
Outbuilding: building with storage spaces / attic / workshop. 3 indoor garages. Driveway suitable for multiple vehicles.
Designed by P. Driesmans on a plot of 28.690m².
A 65-year-old walnut tree, surrounded by numerous fruit trees and willows, enclosed by a hawthorn and oak hedge. A stately weeping willow stands by the water well.
Unmatched peace and quality of life, only 8 minutes’ drive from the Zoute.
The road between Oosthoek and Ter Hofstede passes through open fields, farms, and meadows.
All information exclusively through Immo Brown office.s a
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Country house |
|---|---|
| Anzahl der Fassaden | 4 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Möbliert | Nein |
| Grundstücksfläche | 28.690 m² |
| Wohnfläche | 410 m² |
| Garten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatz | Ja |
| Garage | Ja |
| Stellplatz (außen) | Ja |
| Stellplatz (innen) | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | — |
Details
| Toiletten | 4 |
|---|---|
| Duschräume | 1 |
Sicherheit
| Zugangskontrolle | Ja |
|---|---|
| Alarmanlage | Ja |
| Rauchmelder | Ja |
Ausstattung
| Ausstattung für Menschen mit Behinderung. | Ja |
|---|---|
| Küchentyp | Hyper equipped |
| Heizungsart | Floor heating |
| Doppelverglasung // Doppelfenster | Ja |
| Badezimmer | Shower and bath tub |
| Video-Türsprechanlage | Ja |
Bau
| Baujahr | 2013 |
|---|---|
| Anzahl der Garagen | 3 |
| Anzahl der Innenstellplätze | 3 |
| Anzahl der Außenstellplätze | 8 |
Verschiedenes
| Waschküche | Ja |
|---|
Abmessungen
| Fassadenbreite | 90 |
|---|---|
| Fassadenbreite | 36 m |
| Anzahl der Terrassen | 2 |
Anschluss der Versorgungsleitungen
| Strom | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Wasser | Ja |
Außenanlagen
| Zisterne | Ja |
|---|
Fläche
| Flächentyp | Countryside |
|---|---|
| Flächentyp 2 | Sunny side |
Finanzielle Details
| MwSt. angewendet | Nein |
|---|
Städtebauliche Informationen
| Dienstbarkeit | Nein |
|---|---|
| Baurechtsverstöße | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Nutzung Gebäude | Private - housing |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Vorladung | Nein |
Energie
|
|
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.