Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Stunning modern country house with a total volume of 1500 m³ on a plot of 28,690 m²

This modern country home is beautifully nestled in nature, offering exceptional privacy.

Layout of the house:

Ground floor / studio / barn: entrance hall with separate toilet. Spacious living room with French doors providing panoramic views over the private land and fields. Open fireplace.
Open-plan kitchen of 6.5 m by 5 m with a stove featuring 7 gas burners and 3 electric ovens. Separate combination oven and steam oven.
Intermediate hallway with built-in cupboards and entrance to the barn / workshop with separate toilet. Large storage room / ground floor bedroom with views of the fields. Ground floor shower room with spacious walk-in shower and washbasin.
Large barn / workshop of 6.5 m by 12 m with soaring ceilings and large barn doors, offering views that invite silence. Very spacious laundry room with built-in cabinets and separate outdoor access.

Upstairs: 3 exceptionally large bedrooms with breathtaking views. 2 fully equipped bathrooms with double sinks, bathtub, shower, and toilets (Ph. Starck).

30,000 L rainwater tanks, ground-mounted solar panels, alarm and home automation systems installed.

Outbuilding: building with storage spaces / attic / workshop. 3 indoor garages. Driveway suitable for multiple vehicles.

Designed by P. Driesmans on a plot of 28.690m².
A 65-year-old walnut tree, surrounded by numerous fruit trees and willows, enclosed by a hawthorn and oak hedge. A stately weeping willow stands by the water well.

Unmatched peace and quality of life, only 8 minutes’ drive from the Zoute.
The road between Oosthoek and Ter Hofstede passes through open fields, farms, and meadows.

All information exclusively through Immo Brown office.s a

Hauptmerkmale

Unterkategorie Country house
Anzahl der Fassaden 4
Zimmer 4
Badezimmer 3
Möbliert Nein
Grundstücksfläche 28.690 m²
Wohnfläche 410 m²
Garten Ja
Terrasse Ja
Stellplatz Ja
Garage Ja
Stellplatz (außen) Ja
Stellplatz (innen) Ja

Finanzielles

Transaktion Zum Verkauf
Preis

Details

Toiletten 4
Duschräume 1

Sicherheit

Zugangskontrolle Ja
Alarmanlage Ja
Rauchmelder Ja

Ausstattung

Ausstattung für Menschen mit Behinderung. Ja
Küchentyp Hyper equipped
Heizungsart Floor heating
Doppelverglasung // Doppelfenster Ja
Badezimmer Shower and bath tub
Video-Türsprechanlage Ja

Bau

Baujahr 2013
Anzahl der Garagen 3
Anzahl der Innenstellplätze 3
Anzahl der Außenstellplätze 8

Verschiedenes

Waschküche Ja

Abmessungen

Fassadenbreite 90
Fassadenbreite 36 m
Anzahl der Terrassen 2

Anschluss der Versorgungsleitungen

Strom Ja
Gas Ja
Wasser Ja

Außenanlagen

Zisterne Ja

Fläche

Flächentyp Countryside
Flächentyp 2 Sunny side

Finanzielle Details

MwSt. angewendet Nein

Städtebauliche Informationen

Dienstbarkeit Nein
Baurechtsverstöße Nein
Baugenehmigung Ja
Nutzung Gebäude Private - housing
Vorkaufsrecht Nein
Vorladung Nein

Energie

59
(kWh/m²/Jahr)

Häufig gestellte Fragen

Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.

Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.

Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.

Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.

Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.

Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.

Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.

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