Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Exclusively for sale at Immo Brown:

This characterful detached house is located in a peaceful green environment, offering breathtaking open views over the surrounding nature. The picturesque village of Retranchement is just 10 minutes from Knokke, near the Zwin Nature Reserve. The house has been renovated with great attention to detail, while preserving its authentic character.

Layout:

Ground floor:

  • Entrance hall with cloakroom and guest toilet
  • Practical storage room
  • Spacious and bright living room with a fireplace, leading into the dining room with views of the beautifully landscaped garden and sun terrace
  • Fully equipped open kitchen with a gas stove

First floor:

  • Three bedrooms, including one master bedroom with an en-suite bathroom and a large terrace offering stunning views of the peaceful nature
  • The other two bedrooms share a shower room on the ground floor

Outdoor space:

  • Enclosed garage at the rear of the property, accessible via a shared driveway

Hauptmerkmale

Unterkategorie Charming house
Zustand der Immobilie Very good state
Anzahl der Fassaden 4
Zimmer 3
Badezimmer 2
Grundstücksfläche 360 m²
Wohnfläche 120 m²
Garten Ja
Terrasse Ja
Garage Ja

Finanzielles

Transaktion Zum Verkauf
Preis € 935.000
Verfügbarkeit At the contract

Details

Toiletten 2
Duschräume 2
Fläche Schlafzimmer 1 12 m²
Fläche Schlafzimmer 2 12 m²
Fläche Schlafzimmer 3 12 m²

Sicherheit

Alarmanlage Ja

Ausstattung

Küchentyp Hyper equipped
Heizungsart Gas
Aufzug Nein
Badezimmer All comfort

Bau

Anzahl der Garagen 1
Renovierungsjahr 2013

Verschiedenes

Offener Kamin Ja

Anschluss der Versorgungsleitungen

Strom Ja
Gas Ja
Wasser Ja

Außenanlagen

Swimmingpool Nein

Fläche

Flächentyp Countryside

Städtebauliche Informationen

Dienstbarkeit Nein
Baurechtsverstöße Nein
Baugenehmigung Ja
Parzellierungsgenehmigung Nein
Nutzung Gebäude Private - housing
Städtebauliche Informationen Ja
Vorkaufsrecht Nein
Grundstücksbestimmung Living zone
Vorladung Nein
Art der Vorladung No legal correction or administrative measure imposed

Häufig gestellte Fragen

Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.

Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.

Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.

Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.

Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.

Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.

Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.

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