Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Beautiful and spacious villa for sale in a lovely location in the heart of Zoute on a 1,700 m² estate

An opportunity to build or renovate a villa on a uniquely located estate in Knokke.
This characterful property offers complete privacy with a living area of approximately 520 m².

More information about this property is available at the Immo Brown office.

Hauptmerkmale

Unterkategorie Villa
Zustand der Immobilie To be renovated
Anzahl der Fassaden 4
Zimmer 8
Möbliert Nein
Grundstücksfläche 1.693 m²
Wohnfläche 517 m²
Garten Ja
Terrasse Ja
Stellplatz Ja
Garage Ja
Stellplatz (außen) Ja

Finanzielles

Transaktion Zum Verkauf
Preis
Verfügbarkeit Tbd with the tenant

Ausstattung

Aufzug Nein
Gegensprechanlage Ja
Video-Türsprechanlage Ja

Bau

Baujahr 1940

Verschiedenes

Waschküche Ja
Veranda Ja
Dachboden Ja
Offener Kamin Ja

Abmessungen

Ausrichtung Terrasse 1 South

Anschluss der Versorgungsleitungen

Strom Ja
Gas Ja

Außenanlagen

Swimmingpool Nein

Lage

Geschäfte in der Umgebung Ja
Schule in der Umgebung Ja
Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung Ja
Strand in der Umgebung Ja
Sportzentrum in der Umgebung Ja

Fläche

Ausrichtung South
Flächentyp Central
Flächentyp 2 Quiet
G-Score A
P-Score C

Finanzielle Details

MwSt. angewendet Nein

Städtebauliche Informationen

Baurechtsverstöße Nein
Baugenehmigung Ja
Parzellierungsgenehmigung Nein
Vorkaufsrecht Nein
Grundstücksbestimmung Living zone
Vorladung Nein

Energie

EPC-Klasse E
408
(kWh/m²/Jahr)

Häufig gestellte Fragen

Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.

Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.

Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.

Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.

Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.

Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.

Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.

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