Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Exceptional villa for sale in the heart of Zoute, situated in one of the most beautiful locations, within walking distance of the Royal Zoute Golf and the Dominican Church, situated on a perfectly oriented plot of approx
1.528m², nestled in the greenery and surrounded by tranquility. Unseen finishing with all luxury and comfort.
Layout of the villa:
Majestic entrance hall with cloakroom, guest toilet and passenger elevator (-1 to +1 floor).
Bright living room with gas fireplace, adjoining cozy TV corner. Magnificent kitchen with all comforts and household appliances, opening onto the dining area. Beautiful landscaped garden with complete privacy with spacious sun terrace and very pleasant covered terrace with fireplace.
First floor: Master bedroom with dressing and ensuite bathroom with single bath, double washbasin, shower and toilet. Second spacious bedroom with dressing and ensuite bathroom with shower, double washbasin and toilet. 3rd and 4th spacious bedroom with fitted wardrobes and each equipped with a private bathroom with washbasin, shower and toilet.
On the second floor there is a large multipurpose room.
Spacious garage on the ground floor for a car, golf cart, bicycles etc.
Cellar with parking for about 7 cars, wine cellar, massage room and spacious storage / laundry room.
In the basement is also a guesthouse / one-bedroom apartment with a sitting area, open kitchen, dining area, bedroom with fitted wardrobes and shower room with washbasin, and toilet.
The villa was finished with durable and high quality materials.
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Villa |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | Very good state |
| Anzahl der Fassaden | 4 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 5 |
| Möbliert | Nein |
| Grundstücksfläche | 1.528 m² |
| Garten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatz | Ja |
| Garage | Ja |
| Stellplatz (außen) | Ja |
| Stellplatz (innen) | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | — |
| Verfügbarkeit | Tbd with the owner |
Details
| Toiletten | 6 |
|---|---|
| Duschräume | 3 |
Sicherheit
| Alarmanlage | Ja |
|---|
Ausstattung
| Küchentyp | US hyper equipped |
|---|---|
| Doppelverglasung // Doppelfenster | Ja |
| Aufzug | Ja |
| Badezimmer | All comfort |
| Video-Türsprechanlage | Ja |
Bau
| Anzahl der Garagen | 2 |
|---|---|
| Anzahl der Innenstellplätze | 8 |
| Anzahl der Außenstellplätze | 2 |
Verschiedenes
| Waschküche | Ja |
|---|---|
| Dachboden | Ja |
| Keller | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
Abmessungen
| Anzahl der Terrassen | 2 |
|---|---|
| Ausrichtung Terrasse 1 | South |
Lage
| Geschäfte in der Umgebung | Ja |
|---|---|
| Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung | Ja |
| Strand in der Umgebung | Ja |
Fläche
| Ausrichtung | South |
|---|---|
| Flächentyp | Golf |
| Flächentyp 2 | Woods |
Städtebauliche Informationen
| Baugenehmigung | Ja |
|---|---|
| Parzellierungsgenehmigung | Nein |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Grundstücksbestimmung | Living zone |
| Vorladung | Nein |
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.