VillaKnokke Magere Schorre
€ 6.250.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Detached villa for sale – Zwitserspad, Le Zoute
Detached villa for sale located in the Zwitserspad, a discreet and highly sought-after lane in Le Zoute. The property combines peace, privacy and generous volumes and offers an excellent opportunity for those wishing to renovate a home according to their own taste.
The villa has a built surface area of approximately 268 m² and is set on a spacious plot of 1,248 m², making it an attractive option both as a permanent residence and as a second home.
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Location & surroundings
The Zwitserspad is known for its quiet and residential character, while remaining close to the centre of Le Zoute and its amenities. The location offers a pleasant balance between privacy and accessibility, in one of the most desirable areas of Knokke-Heist – Le Zoute.
Living areas & natural light
The villa features a spacious and bright living room with large windows opening onto the south-facing terrace and garden. The living areas benefit from abundant natural light and form the heart of the home.
Kitchen, bedrooms and bathrooms
The fully equipped kitchen is functional and is complemented by a practical utility room / laundry area providing additional storage space.
On the first floor is the master bedroom with dressing area and private bathroom equipped with a bathtub and a shower. The villa also offers four additional bedrooms and two further bathrooms, making it suitable for family living or guest accommodation.
Outdoor areas
The south-facing garden is attractively landscaped and enjoys a good level of privacy. The recently created terrace provides a pleasant outdoor living area, complemented by a garden shed.
Additional spaces & potential
The property includes both a cellar and an attic, ideal for storage purposes. It also offers several parking spaces as well as a garage.
The villa requires certain renovation works, offering the future owner the opportunity to modernise the property according to current comfort standards, in a prime location in Le Zoute.
KEY FEATURES
Detached villa in Le Zoute (Zwitserspad)
Plot of 1,248 m² – built surface approx. 268 m²
5 bedrooms – 3 bathrooms
Bright living room with large windows
South-facing garden with terrace and garden shed
Cellar and attic
Garage and several parking spaces
Renovation potential
No swimming pool
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Villa |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | To be refreshed |
| Anzahl der Fassaden | 4 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Möbliert | Ja |
| Grundstücksfläche | 1.248 m² |
| Wohnfläche | 268 m² |
| Garten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Garage | Ja |
| Stellplatz (außen) | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | € 6.290.000 |
| Verfügbarkeit | At the contract |
Bau
| Anzahl der Garagen | 2 |
|---|---|
| Anzahl der Innenstellplätze | 2 |
| Anzahl der Außenstellplätze | 4 |
| Anzahl der Stellplätze | 4 |
Energie
| EPC-Klasse | D |
|---|---|
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Häufig gestellte Fragen
Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
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Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.