Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Exclusive new villa located on the edge of the Royal Zoute Golf Club.

Nestled in a highly sought-after and discreet setting, within walking distance of the Royal Zoute Golf Club, lies this exclusive newly built villa. A property that harmoniously combines modern comfort with timeless elegance, with special attention to light, space, and top-quality finishes.

Layout

  • Spacious entrance hall with cloakroom and guest toilet
  • Bright living room with lounge, fireplace and dining area
  • Fully equipped family kitchen with dining corner, connecting onto terrace and garden
  • Utility room/laundry/storage
  • South-facing terrace with landscaped garden and heated swimming pool

First floor

  • Night hall with toilet and storage
  • Master bedroom with ensuite bathroom (double washbasin, bath, shower, separate toilet) and access to south-facing terrace
  • Bedroom 2 with fitted wardrobes and ensuite shower room (double washbasin and shower)
  • Bedroom 3 with fitted wardrobes and ensuite shower room (washbasin and shower)
  • Bedrooms 4 and 5, both with fitted wardrobes
  • Separate bathroom with double washbasin, bath and walk-in shower
  • Separate toilet

Attic floor

  • Technical room and extra storage

Additional assets

  • Garage with space for 2 cars
  • Outdoor parking
  • Perfect south orientation
  • Quiet residential location

A rare opportunity for those in search of an exclusive lifestyle in Knokke. This villa combines a unique location with exceptional living comfort. Highly recommended viewing.

Hauptmerkmale

Unterkategorie Villa
Zustand der Immobilie New
Anzahl der Fassaden 4
Zimmer 5
Badezimmer 4
Möbliert Nein
Grundstücksfläche 870 m²
Wohnfläche 417 m²
Garten Ja
Terrasse Ja
Stellplatz Ja
Garage Ja
Stellplatz (außen) Ja
Stellplatz (innen) Ja

Finanzielles

Transaktion Zum Verkauf
Preis € 5.395.000
Verfügbarkeit At the contract

Details

Toiletten 4
Fläche Schlafzimmer 1 16 m²
Fläche Schlafzimmer 2 12 m²
Fläche Schlafzimmer 3 12 m²
Fläche Schlafzimmer 4 17 m²
Fläche Schlafzimmer 5 22 m²

Sicherheit

Alarmanlage Ja

Bau

Baujahr 2025
Anzahl der Garagen 1
Anzahl der Innenstellplätze 2
Anzahl der Außenstellplätze 3

Verschiedenes

Waschküche Ja
Dachboden Ja
Offener Kamin Ja

Abmessungen

Ausrichtung Terrasse 1 South

Anschluss der Versorgungsleitungen

Strom Ja
Gas Ja
Wasser Ja

Außenanlagen

Swimmingpool Ja

Lage

Geschäfte in der Umgebung Ja
Schule in der Umgebung Ja
Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung Ja
Strand in der Umgebung Ja

Fläche

Ausrichtung South
Flächentyp Quiet
Flächentyp 2 Residential area
G-Score A
P-Score A

Finanzielle Details

MwSt. angewendet Ja

Städtebauliche Informationen

Dienstbarkeit Ja
Baurechtsverstöße Nein
Baugenehmigung Ja
Parzellierungsgenehmigung Nein
Städtebauliche Informationen Ja
Vorkaufsrecht Nein

Häufig gestellte Fragen

Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.

Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.

Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.

Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.

Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.

Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.

Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.

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