Semi-detached houseKnokke – Private Lane Centre
€ 2.450.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Exceptional villa designed by architect Piet Bailyu, where timeless elegance meets high-end living comfort
The spacious ground floor forms the heart of the home and opens beautifully onto the terrace with swimming pool (18 m²). With 4 bedrooms each with its own bathroom, a versatile extra space, a passenger lift and car lift, an underground garage for 4 cars and 2 outdoor parking spaces, this is a unique, move-in ready opportunity at the very highest level.
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Architecture & lifestyle
This exclusive property radiates refinement and tranquillity, featuring a well-thought-out layout and a strong connection between indoor and outdoor living.
Bright living areas with views of the terrace and pool
The ground floor is the central living space, offering maximum natural light and comfort throughout.
Ground floor layout:
- Spacious living area with direct access to the terrace
- Swimming pool of 18 m²
- Open-plan kitchen connected to the dining area
- Separate dining room
- Cosy TV corner
Bedrooms & layout
The first floor offers four full-sized bedrooms, each with its own bathroom and fitted wardrobes.
First floor:
- 4 spacious bedrooms
- 4 bathrooms
- Built-in wardrobes in every room
- Master bedroom with generous dressing and en-suite bathroom (bathtub + shower)
Second floor:
- Versatile space (hobby room, storage or home office)
Key features
- Passenger lift
- Car lift
- Underground garage for 4 cars
- 2 outdoor parking spaces
Finishes
The finishing is carried out using carefully selected, high-quality materials, with a focus on quality, durability and a refined, stylish look.
A unique opportunity for those seeking an exclusive home with architectural distinction and exceptional comfort.
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Villa |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | New |
| Anzahl der Fassaden | 4 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Möbliert | Nein |
| Grundstücksfläche | 801 m² |
| Wohnfläche | 578 m² |
| Garten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatz | Ja |
| Garage | Ja |
| Stellplatz (außen) | Ja |
| Stellplatz (innen) | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | € 6.250.000 |
| Verfügbarkeit | At delivery |
Details
| Toiletten | 5 |
|---|---|
| Duschräume | 4 |
| Fläche Schlafzimmer 1 | 32 m² |
| Fläche Schlafzimmer 2 | 20 m² |
| Fläche Schlafzimmer 3 | 12 m² |
| Fläche Schlafzimmer 4 | 19 m² |
| Fläche Wohnzimmer | 48 m² |
| Fläche Esszimmer | 25 m² |
| Fläche Küche | 30 m² |
| Fläche Büro | 9 m² |
Ausstattung
| Doppelverglasung // Doppelfenster | Ja |
|---|---|
| Aufzug | Ja |
| Aufzugtyp | Person |
Bau
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Anzahl der Innenstellplätze | 5 |
| Anzahl der Außenstellplätze | 2 |
Verschiedenes
| Büro | Ja |
|---|---|
| Dachboden | Ja |
| Keller | Ja |
Außenanlagen
| Swimmingpool | Ja |
|---|
Lage
| Geschäfte in der Umgebung | Ja |
|---|---|
| Schule in der Umgebung | Ja |
| Strand in der Umgebung | Ja |
| Autobahn in der Umgebung | Ja |
Fläche
| Ausrichtung der Fassade | East |
|---|---|
| P-Score | A |
Finanzielle Details
| MwSt. angewendet | Ja |
|---|
Häufig gestellte Fragen
Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.