Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Beautiful Villa for Sale in Oud-Zoute – Peaceful Location Near the Windmill

Discover this stunning, recently renovated villa (2021), set on a unique 1,119 m² plot in the exclusive Oud-Zoute, near the historic windmill of Knokke. This luxurious property combines modern elegance with authentic charm, offering complete privacy with no overlooking neighbors, a beautifully landscaped garden with a swimming pond, all in a green and tranquil setting.

Ideally located just a short walk from the coast, the Royal Zoute Golf Club, exclusive shops, and fine dining, this villa also enjoys beautiful views of the windmill.

Villa Layout

Ground Floor – Bright Living Spaces with Garden Views

  • Spacious entrance hall with cloakroom, guest toilet, and wine cellar.
  • Cozy, light-filled living area with dining space opening onto the garden.
  • Fully equipped kitchen with high-end finishes and breakfast nook overlooking the garden.
  • Practical laundry room with built-in cupboards.
  • Double garage with cold storage and additional space for bicycles and garden tools.

First Floor – Luxurious Bedrooms and Bathrooms

  • Master suite with spacious walk-in dressing room, and en-suite bathroom (double sink, bathtub, walk-in shower, and toilet).
  • Three additional spacious bedrooms, each with its own private bathroom and shower.

Exclusive Outdoor Space with Swimming Pond & Wellness

The beautifully landscaped garden offers a true oasis of peace and relaxation, fully enclosed for maximum privacy.

  • Swimming pond, seamlessly integrated into the landscape.
  • Jacuzzi.
  • Separate outbuilding with sauna.
  • Spacious driveway with an automatic gate, providing parking for three additional vehicles.
  • Multiple access points from each façade, ensuring flexibility and convenience.

Exceptional Living in an Exclusive Location

Located in one of Knokke’s most sought-after neighborhoods, this villa is within walking distance of nature, the coast, and the vibrant town center. The charm of Knokke’s windmill, combined with modern luxury and tranquility, makes this an extraordinary opportunity.

A rare chance to own a truly exceptional villa in Oud-Zoute – Contact us today for more information or a private viewing!

Hauptmerkmale

Unterkategorie Villa
Zustand der Immobilie Very good state
Anzahl der Fassaden 4
Zimmer 4
Badezimmer 4
Möbliert Nein
Grundstücksfläche 1.119 m²
Wohnfläche 368 m²
Garten Ja
Terrasse Ja
Stellplatz Ja
Garage Ja
Stellplatz (außen) Ja
Stellplatz (innen) Ja

Finanzielles

Transaktion Zum Verkauf
Preis
Verfügbarkeit At the contract

Details

Fläche Schlafzimmer 1 23 m²
Fläche Schlafzimmer 2 20 m²
Fläche Schlafzimmer 3 18 m²
Fläche Schlafzimmer 4 10 m²
Fläche Wohnzimmer 58 m²
Fläche Küche 34 m²

Sicherheit

Alarmanlage Ja

Ausstattung

Doppelverglasung // Doppelfenster Ja
Video-Türsprechanlage Ja

Bau

Baujahr 1990
Anzahl der Innenstellplätze 2
Anzahl der Außenstellplätze 4
Renovierungsjahr 2021

Technische Ausstattung

Smart Home Ja

Verschiedenes

Waschküche Ja
Veranda Ja
Dachboden Ja
Offener Kamin Ja
Whirlpool Ja

Anschluss der Versorgungsleitungen

Strom Ja
Gas Ja
Wasser Ja

Lage

Geschäfte in der Umgebung Ja
Schule in der Umgebung Ja
Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung Ja
Sportzentrum in der Umgebung Ja

Fläche

Flächentyp Villa
Flächentyp 2 Quiet
G-Score A
P-Score A

Finanzielle Details

MwSt. angewendet Nein

Städtebauliche Informationen

Dienstbarkeit Nein
Baurechtsverstöße Nein
Baugenehmigung Nein
Parzellierungsgenehmigung Nein
Städtebauliche Informationen Ja
Vorkaufsrecht Nein
Vorladung Nein

Energie

EPC-Klasse B
157
(kWh/m²/Jahr)
EPC-Referenzcode 2271639

Häufig gestellte Fragen

Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.

Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.

Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.

Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.

Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.

Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.

Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.

Wir verwenden Cookies

Diese Website verwendet Cookies. Einige Cookies sind für das ordnungsgemäße Funktionieren der Website erforderlich und können nicht abgelehnt werden, wennSie diese Website besuchen möchten. Andere Cookies verwenden wir zu Analysezwecken. Mehr Informationen
Alle Cookies akzeptieren
Einstellungen speichern Zurück