Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
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Luxurious and Peaceful Villa Near Boslaan. Exclusive for Sale by Immo Brown

This exceptional villa, set on a 1,756 m² plot, offers perfect orientation, tranquility, and ultimate privacy. Built with high-quality and durable materials, it combines modern luxury with timeless elegance. Large floor-to-ceiling windows provide breathtaking views of the landscaped garden and heated swimming pool.

Villa Layout

Ground Floor – Spacious Living Areas and High-End Kitchen
Upon entering, the grand entrance hall with cloakroom and guest toilet leads to a bright and spacious living room with a gas fireplace, seamlessly connected to the dining area, offering a panoramic view of the garden.

The fully equipped open kitchen features a large central island and top-of-the-line built-in appliances, including a wine fridge and an additional sink in the pantry. With its southwest orientation, the kitchen and living areas are bathed in natural light throughout the day.

Additionally, there is a functional office space, with the option to add a shower room, making it ideal as a home office, extra bedroom, or guest accommodation.

First Floor – Spacious Bedrooms with Private Bathrooms
The first floor includes four spacious bedrooms, each with built-in wardrobes and a private bathroom:

  • Master suite with a dressing room and a luxurious bathroom, featuring a walk-in shower, bathtub, double sink, and toilet.
  • Second bedroom with built-in wardrobes and an en-suite bathroom, including a bathtub with shower feature, sink, and toilet.
  • Third and fourth bedrooms with built-in wardrobes and private shower rooms, each with a sink and toilet.

Two bedrooms also have a private dressing room, and one offers access to a charming private terrace.

Second Floor – Additional Bedroom and Multipurpose Space
The top floor features a sixth bedroom with an en-suite shower room, perfect for guests or live-in staff. A large multipurpose space can be used as a gym, home cinema, or lounge area.

Integrated Garage and High-End Features
The villa includes a spacious integrated garage for two vehicles, with additional outdoor parking space.

Landscaped Garden with Heated Swimming Pool

The beautifully landscaped garden, designed for privacy and relaxation, benefits from optimal orientation and features a heated swimming pool. The expansive terraces create an inviting space for outdoor living.

State-of-the-Art Features for Maximum Comfort

This villa is equipped with cutting-edge technology and premium finishes, including:

  • Smart home system for lighting, heating, and security.
  • Advanced alarm system with CCTV surveillance.
  • Air conditioning in multiple rooms.
  • Motorized blinds and automatic window coverings.
  • Electric entrance gate with videophone.

This exclusive villa combines bright and spacious interiors, contemporary luxury, and an outstanding location. It is perfect for those seeking serenity, privacy, and high-end living.

Prime Location Near Knokke and Nature

Situated near Boslaan, in a green and residential area, this villa is just minutes away from Knokke, exclusive golf clubs, boutiques, and fine dining restaurants. At the same time, it offers a peaceful and natural living environment.

A rare opportunity to acquire an exclusive villa with luxurious finishes and a stunning garden. Contact Immo Brown for more details or to arrange a private viewing.

Hauptmerkmale

Unterkategorie Villa
Zustand der Immobilie Very good state
Anzahl der Fassaden 4
Zimmer 6
Badezimmer 6
Möbliert Nein
Grundstücksfläche 1.756 m²
Wohnfläche 524 m²
Garten Ja
Terrasse Ja
Stellplatz Ja
Garage Ja
Stellplatz (außen) Ja
Stellplatz (innen) Ja

Finanzielles

Transaktion Zum Verkauf
Preis
Verfügbarkeit At the contract

Sicherheit

Alarmanlage Ja
Rauchmelder Ja

Ausstattung

Doppelverglasung // Doppelfenster Ja

Bau

Baujahr 2020
Anzahl der Innenstellplätze 2
Anzahl der Außenstellplätze 6

Technische Ausstattung

Klimaanlage Ja
Smart Home Ja

Verschiedenes

Waschküche Ja
Büro Ja
Offener Kamin Ja

Anschluss der Versorgungsleitungen

Strom Ja
Gas Ja
Wasser Ja

Außenanlagen

Swimmingpool Ja
Zisterne Ja

Lage

Geschäfte in der Umgebung Ja
Schule in der Umgebung Ja
Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung Ja
Strand in der Umgebung Ja
Sportzentrum in der Umgebung Ja
Autobahn in der Umgebung Ja
Fahrradstation in der Umgebung Ja

Fläche

Ausrichtung South
Flächentyp Residential area
G-Score A
P-Score A

Finanzielle Details

MwSt. angewendet Nein

Städtebauliche Informationen

Baugenehmigung Ja
Städtebauliche Informationen Ja
Vorkaufsrecht Nein
Grundstücksbestimmung Living zone
Vorladung Nein

Energie

EPC-Klasse B
133
(kWh/m²/Jahr)

Häufig gestellte Fragen

Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.

Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.

Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.

Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.

Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.

Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.

Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.

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