Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
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Charming Semi-Detached Villa Tucked Away in a Quiet Lane near the Zoute and the Beach

Characterful Knokke semi-detached villa, discreetly hidden in a peaceful side lane in the centre of Knokke, within walking distance of the beach and just steps from the vibrant commercial heart of the Zoute

This rare property perfectly combines privacy with a prime location. It features a bright living area with fireplace, a sunny south-west facing garden, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a versatile extra room, garage and a spacious basement. A unique opportunity for those looking for a villa for sale in Knokke that offers charm, tranquillity and everything close by.

Layout and Living Comfort

Upon entering, the entrance hall with guest toilet and cloakroom leads into the warm and inviting living space, where the dining area and lounge come together around the fireplace. Large windows provide an abundance of natural light and open directly onto the sunny garden.

The fully fitted kitchen, adjacent to the living room, includes a practical breakfast corner, offering everyday comfort and convenience.

Bedrooms and Bathrooms

The first floor hosts the master bedroom with built-in wardrobes and an ensuite bathroom featuring double washbasin and shower. A second bedroom, also with fitted cupboards, and a separate shower room complete this level.

An additional versatile room can be used as a home office, hobby room or dressing area.

The second floor offers another full-sized bedroom with its own private shower room.

Garden, Terraces and Ideal Sun Orientation

Several terraces surround the property and enjoy an ideal south-west orientation, ensuring sunshine throughout the day. The garden forms a green and peaceful retreat, rare for such a central location in Knokke.

Garage and Basement Level

The spacious basement includes a garage, laundry room and additional storage space — a valuable asset in the centre of Knokke.

Prime Location in Knokke Le Zoute

This villa enjoys an exceptional setting: quietly tucked away yet only minutes from shops, restaurants, the sea and the beach. A truly rare balance between central accessibility and complete privacy.

Villa for Sale in Knokke? Contact Immo Brown

Looking for a charming villa in Knokke close to the Zoute and the coast? Contact Immo Brown for more information or to arrange a private viewing.

Hauptmerkmale

Unterkategorie Semi-detached house
Zustand der Immobilie Renovated
Anzahl der Fassaden 3
Zimmer 3
Badezimmer 2
Möbliert Nein
Grundstücksfläche 338 m²
Wohnfläche 182 m²
Garten Ja
Terrasse Ja
Stellplatz Ja
Garage Ja
Stellplatz (außen) Ja
Stellplatz (innen) Ja

Finanzielles

Transaktion Zum Verkauf
Preis € 2.450.000
Verfügbarkeit At the contract

Bau

Baujahr 1958
Anzahl der Innenstellplätze 1
Anzahl der Außenstellplätze 2
Renovierungsjahr 2017

Verschiedenes

Waschküche Ja
Keller Ja

Abmessungen

Anzahl der Terrassen 2
Ausrichtung Terrasse 1 South

Anschluss der Versorgungsleitungen

Strom Ja
Gas Ja
Wasser Ja

Außenanlagen

Swimmingpool Nein

Lage

Geschäfte in der Umgebung Ja
Schule in der Umgebung Ja
Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung Ja
Strand in der Umgebung Ja
Sportzentrum in der Umgebung Ja

Fläche

Flächentyp Central
Flächentyp 2 Villa
Ausrichtung der Fassade West
G-Score A
P-Score A

Finanzielle Details

MwSt. angewendet Nein

Energie

EPC-Klasse C
250
(kWh/m²/Jahr)
EPC-Referenzcode 3304861

Zertifikate

Asbestattest Ja

Häufig gestellte Fragen

Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.

Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.

Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.

Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.

Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.

Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.

Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.

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