Country houseKnokke Hoeke
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Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Exclusively for sale at Immo Brown
Casco newly built house with practical shed, quietly located on a rural property of approx. 1.15ha in a green setting with natural pond and a swimming pool.
The newly built casco house enjoys a modern exterior finishing with large windows offering beautiful views.
The house can be completely finished to your own taste. Plans and visualisations have already been developed and can be viewed at our office.
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Layout of the house according to the plans and visualisations:
Spacious entrance hall with cloakroom and guest toilet. Beautiful living space with sitting and dining area, equipped with a gas fireplace. Open kitchen with pantry and adjoining storage space. The entire living space and kitchen offer beautiful open views of the surrounding rural environment. On the ground floor, a practical open storage room for wine was also provided, as well as a spacious multipurpose room which offers numerous possibilities (hobby room, gym, office, playroom, ...).
On the first floor:
Master bedroom with ensuite dressing room and bathroom equipped with all comforts (bath, shower, separate toilet). Two bedrooms each with ensuite shower room, and each equipped with fitted wardrobes and a practical desk. On the nighthall there is another separate toilet, as well as an office space. Practical laundry room and a second storage room.
The practical shed was previously used as an atelier but can be used for all kinds of purposes.
More info / details of this property available at our office.
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Country house |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | Good state |
| Anzahl der Fassaden | 4 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 11.539 m² |
| Garten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatz (außen) | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | — |
| Verfügbarkeit | At the contract |
Details
| Toiletten | 3 |
|---|---|
| Duschräume | 2 |
Ausstattung
| Doppelverglasung // Doppelfenster | Ja |
|---|
Fläche
| Flächentyp | Countryside |
|---|---|
| Flächentyp 2 | Quiet |
| G-Score | A |
| P-Score | D |
Städtebauliche Informationen
| Dienstbarkeit | Nein |
|---|---|
| Baurechtsverstöße | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Grundstücksbestimmung | Living zone |
| Vorladung | Nein |
Häufig gestellte Fragen
Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.