Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
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Casco new-build home with barn, set on a 1.15 ha rural estate with natural pond and swimming pool
Exclusive for sale by Immo Brown:
Are you looking for a unique casco new-build home that you can fully customise to your own style? This modern villa is situated on a beautiful 1.15-hectare estate, surrounded by lush greenery and absolute tranquility. The property boasts a natural pond and a swimming pool, creating a serene and idyllic living environment.
The villa features a contemporary design with large floor-to-ceiling windows, ensuring maximum natural light and breathtaking panoramic views of the surrounding landscape. The exterior construction is complete, and detailed plans and visualisations are available for viewing, providing inspiration for the interior layout.
Possible layout based on plans and visualisations
Architectural plans have been created to maximise functionality and luxury, perfectly suited to modern living.
Ground floor – Open and spacious living areas
The proposed layout includes a large entrance hall with cloakroom and guest toilet. The bright living area, featuring expansive windows, offers a comfortable lounge and dining space with a gas fireplace, creating a warm and inviting atmosphere.
A fully equipped open kitchen with pantry and storage space is envisioned, providing direct access to the garden and a seamless connection to the outdoors. Additionally, the ground floor could include:
- An integrated wine storage area, adding a stylish touch to the interior.
- A spacious multipurpose room, perfect for a home office, gym, hobby room, or playroom.
First floor – Flexible and comfortable sleeping quarters
The first-floor layout offers the possibility of:
- A master suite with dressing room and en-suite bathroom, including a bathtub, walk-in shower, and separate toilet.
- Two additional bedrooms, each with its own en-suite shower room and built-in desk area.
- A dedicated office space on the landing, ideal for remote work.
- A functional laundry room with additional storage.
- A separate toilet for added convenience.
Second floor – Additional adaptable space
The top floor could be transformed into a large bedroom with a lounge area and private bathroom, ideal as a guest suite or private retreat.
Versatile barn with endless possibilities
Adjacent to the house, the spacious barn was previously used as a workshop. This outbuilding can be repurposed as a storage facility, stable, additional garage, or even an extra living space.
Exceptional natural setting with pond and swimming pool
The estate exudes tranquility and exclusivity, featuring a natural pond and a swimming pool that blend harmoniously with the landscape. This property is ideal for nature lovers looking for a unique home surrounded by open space and privacy.
Why choose this casco new-build home?
- Casco delivery, allowing for full customisation of the interior layout.
- Expansive 1.15 ha estate, offering peace, privacy, and stunning natural surroundings.
- Floor-to-ceiling windows providing abundant light and panoramic views.
- Extensive layout possibilities, as shown in the available plans and visualisations.
- Multipurpose barn, perfect for various uses.
- Exclusive countryside property, combining luxury, space, and serenity.
Would you like to design and personalise this one-of-a-kind villa in a breathtaking natural setting? Contact Immo Brown today for more details or to schedule a visit.
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Country house |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | Good state |
| Anzahl der Fassaden | 4 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 11.539 m² |
| Garten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatz | Ja |
| Stellplatz (außen) | Ja |
| Stellplatz (innen) | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | — |
| Verfügbarkeit | At the contract |
Details
| Toiletten | 3 |
|---|---|
| Duschräume | 2 |
Ausstattung
| Doppelverglasung // Doppelfenster | Ja |
|---|
Bau
| Anzahl der Innenstellplätze | 15 |
|---|---|
| Anzahl der Außenstellplätze | 15 |
Fläche
| Flächentyp | Countryside |
|---|---|
| Flächentyp 2 | Quiet |
| G-Score | A |
| P-Score | D |
Städtebauliche Informationen
| Dienstbarkeit | Nein |
|---|---|
| Baurechtsverstöße | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Grundstücksbestimmung | Living zone |
| Vorladung | Nein |
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.