Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
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immobrownknokke.be

Detached house with garden and open views for sale in Retranchement

Quietly located detached house with a private garden and open views over a protected area, set on a plot of approx. 505 m² in a pleasant residential area in Retranchement.

The location is highly attractive, close to a beautiful cycling route leading to the Zwin and the dunes, with easy access to Knokke and Cadzand.

Layout:
Entrance hall. Spacious and bright living area with lounge and dining space. Fully renovated and equipped open kitchen.

On the ground floor, a bedroom with shower room. On the first floor, two full-sized bedrooms and a bathroom.

Laundry room and practical storage spaces.

Outdoor area:
Pleasant garden offering privacy, a sunny terrace and a seating area with unique views over a protected natural area.

Additional features:
Closed garage box and multiple parking spaces on the property.

An ideal home as a main residence or second home in a calm and green setting.

Hauptmerkmale

Unterkategorie House
Zustand der Immobilie Good state
Anzahl der Fassaden 4
Zimmer 3
Badezimmer 2
Möbliert Nein
Grundstücksfläche 505 m²
Wohnfläche 187 m²
Garten Ja
Terrasse Ja
Stellplatz Ja
Garage Ja
Stellplatz (außen) Ja
Stellplatz (innen) Ja

Finanzielles

Transaktion Zum Verkauf
Preis € 780.000
Verfügbarkeit At the contract

Details

Toiletten 2
Duschräume 2
Fläche Schlafzimmer 1 30 m²
Fläche Schlafzimmer 2 27 m²
Fläche Schlafzimmer 3 35 m²

Sicherheit

Hausmeister Nein

Ausstattung

Küchentyp US hyper equipped
Heizungsart Gas (centr. heat.)
Doppelverglasung // Doppelfenster Ja
Aufzug Nein
Gegensprechanlage Nein
Video-Türsprechanlage Nein

Bau

Baujahr 1976
Anzahl der Garagen 1
Anzahl der Innenstellplätze 1
Anzahl der Außenstellplätze 2
Carport Nein
Renovierungsjahr 2022
Anzahl der Stellplätze 3

Technische Ausstattung

Klimaanlage Nein
Smart Home Nein

Verschiedenes

Waschküche Ja
Veranda Nein
Büro Nein

Abmessungen

Fläche Terrasse 1 18 m²

Anschluss der Versorgungsleitungen

Strom Ja
Gas Ja
Wasser Ja

Außenanlagen

Swimmingpool Nein
Zisterne Ja

Lage

Geschäfte in der Umgebung Nein
Schule in der Umgebung Nein
Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung Ja
Strand in der Umgebung Ja
Sportzentrum in der Umgebung Nein

Fläche

Ausrichtung North
Flächentyp Residential area
Flächentyp 2 Quiet
Ausrichtung der Fassade South

Städtebauliche Informationen

Baurechtsverstöße Nein
Baugenehmigung Ja
Vorkaufsrecht Nein
Grundstücksbestimmung Living zone
Art der Vorladung No legal correction or administrative measure imposed

Häufig gestellte Fragen

Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.

Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.

Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.

Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.

Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.

Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.

Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.

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