House
€ 7.800.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
High-End New-Build Home for Sale in Oostkerke (Damme) – Peaceful Setting, Top Finishes, and View of the Historic Windmill
Located in the charming and picturesque village of Oostkerke, a part of Damme, this newly built home offers an exceptional living environment surrounded by greenery and tranquillity, with beautiful views of the historic village windmill. A rare opportunity combining heritage charm with modern comfort, close to Knokke and Bruges.
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Layout of the Property
The entrance hall with cloakroom and guest toilet leads to a spacious, light-filled living room with fireplace and direct access to the terrace and landscaped garden. The open kitchen is fully fitted with built-in Miele appliances (oven, steam oven, coffee machine, microwave), a walk-in fridge, and a bright dining area overlooking the garden.
Upstairs, the night hall includes custom built-in wardrobes, a separate toilet, and an extra lounge or office space that opens onto a cozy terrace with stunning windmill views—an authentic and peaceful backdrop.
The home includes four bedrooms. The master suite features built-in wardrobes and a private bathroom with bathtub, walk-in shower, double sink, and toilet. The second and third bedrooms include fitted wardrobes and share a stylish shower room. The fourth bedroom serves as a laundry or multipurpose space, with connections for washing machine and dryer.
Outdoor Space and Technical Features
The southwest-facing garden is thoughtfully landscaped and includes a heated swimming pool, terrace, elegant planting, and a charming garden house.
This home is equipped with the latest technologies: underfloor heating, geothermal heat pump, solar panels, air conditioning, home automation, double-flow ventilation system, and a parking space with electric charging station.
A Rare Opportunity in Oostkerke
This home offers a unique combination of peace, comfort, technology, and setting, right in the heart of one of Flanders’ most beautiful villages. Perfect for those seeking a sustainable, serene, and refined lifestyle near Knokke and the coast.
Full file and floorplans available on request. Viewings by appointment.
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | House |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | New |
| Anzahl der Fassaden | 3 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Möbliert | Nein |
| Grundstücksfläche | 222 m² |
| Wohnfläche | 375 m² |
| Garten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatz | Ja |
| Garage | Ja |
| Stellplatz (außen) | Ja |
| Stellplatz (innen) | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | € 1.845.000 |
| Verfügbarkeit | At the contract |
Details
| Toiletten | 3 |
|---|---|
| Duschräume | 3 |
| Fläche Schlafzimmer 1 | 12 m² |
| Fläche Schlafzimmer 2 | 14 m² |
| Fläche Schlafzimmer 3 | 15 m² |
| Fläche Wohnzimmer | 22 m² |
| Fläche Esszimmer | 32 m² |
| Fläche Küche | 20 m² |
| Fläche Büro | 15 m² |
Sicherheit
| Alarmanlage | Ja |
|---|
Ausstattung
| Doppelverglasung // Doppelfenster | Ja |
|---|
Bau
| Anzahl der Garagen | 1 |
|---|---|
| Anzahl der Stellplätze | 1 |
Technische Ausstattung
| Smart Home | Ja |
|---|
Verschiedenes
| Waschküche | Ja |
|---|---|
| Veranda | Ja |
Abmessungen
| Fläche Terrasse 1 | 30 m² |
|---|
Fläche
| G-Score | C |
|---|---|
| P-Score | C |
Finanzielle Details
| MwSt. angewendet | Ja |
|---|
Städtebauliche Informationen
| Dienstbarkeit | Nein |
|---|---|
| Baurechtsverstöße | Nein |
| Baugenehmigung | Nein |
| Parzellierungsgenehmigung | Nein |
| Nutzung Gebäude | Private - housing |
| Städtebauliche Informationen | Ja |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Grundstücksbestimmung | Living zone |
| Vorladung | Nein |
| Art der Vorladung | No legal correction or administrative measure imposed |
Energie
| E-Level-Wert | A |
|---|
Häufig gestellte Fragen
Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.